Beograd od 129000 do 134000 evra (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

130.616 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

747,1 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.503 €/m²

Medijana: 2.633 €/m²

Raspon cena

129.000 – 134.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Bulevar Oslobodjenja i dr..

Najjeftinije: 2.384 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.384 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.384 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.028 € i površinom oko 59,9 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +64% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +64% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Banovo Brdo 3.698 €/m² +55% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.698 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 35,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.335 €/m² +40% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.335 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.500 € i površinom oko 39,5 m².

Mirijevo I 3.300 €/m² +38% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 3.300 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.500 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 130.616 €) i medijanu od 2.633 €/m² (prosek 2.503 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +11%	2.839 €	2.064
Beograd trenutni	130.000 €	2.633 €	2.503 €	54
Niš	137.700 €	2.354 € -11%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -26%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -83%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.616 €, prosečna površina 747,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.503 €/m². Raspon cena kreće se od 129.000 – 134.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (11 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.146 €).

Sniženih oglasa

22%

11/51

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.146 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 53%

50 – 70 m² 13 ogl. · 25%

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 6 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (43%), Lift (33%), Parking mesto (29%), Garaža (12%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 33 od 51 ogl. · 65%

Terasa 22 od 51 ogl. · 43%

Lift 17 od 51 ogl. · 33%

Parking mesto 15 od 51 ogl. · 29%

Garaža 6 od 51 ogl. · 12%

Novogradnja 6 od 51 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 130.616 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 129.000 do 134.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.503 €/m², a medijana 2.633 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.193 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 747,1 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 10.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.384 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.384 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²), Bulevar Oslobodjenja (3.909 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 22% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.146 €.