Beograd od 128 do 132 kvadrata (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

417.311 €

Medijana: 445.000 €

Prosečna površina

130,1 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

3.204 €/m²

Medijana: 3.429 €/m²

Raspon cena

48.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Banovo Brdo, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.991 €/m² Najskuplje: 5.595 €/m²

Dedinje 5.595 €/m² +87% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.595 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 731.188 € i površinom oko 130,7 m².

Banovo Brdo 3.365 €/m² +13% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.365 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 440.384 € i površinom oko 131,0 m².

Voždovac 2.991 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.991 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 390.333 € i površinom oko 130,3 m².

Hram Sv. Save 4.460 €/m² +49% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.460 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 578.000 € i površinom oko 129,5 m².

Autokomanda 3.856 €/m² +29% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.856 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 499.415 € i površinom oko 129,5 m².

Stari Grad 3.088 €/m² +3% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.088 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 402.500 € i površinom oko 130,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 445.000 € (prosek 417.311 €) i medijanu od 3.429 €/m² (prosek 3.204 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	445.000 €	3.429 €	3.204 €	40
Novi Sad	136.000 €	3.076 € -10%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € -42%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -47%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 417.311 €, prosečna površina 130,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.204 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (12 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 37.758 €).

Sniženih oglasa

30%

12/40

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

37.758 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (45%), Lift (43%), Garaža (38%), Novogradnja (20%).

Terasa 29 od 40 ogl. · 73%

Uknjiženo 26 od 40 ogl. · 65%

Parking mesto 18 od 40 ogl. · 45%

Lift 17 od 40 ogl. · 43%

Garaža 15 od 40 ogl. · 38%

Novogradnja 8 od 40 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 417.311 € (medijana 445.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 48.000 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.204 €/m², a medijana 3.429 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 369 do 7.099 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 130,1 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 128,0 do 132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (3 oglasa, prosečno 5.595 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (5.595 €/m²), Banovo Brdo (3.365 €/m²), Voždovac (2.991 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 30% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 37.758 €.