Beograd od 120 do 124 kvadrata (58 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

409.340 €

Medijana: 415.000 €

Prosečna površina

121,3 m²

Medijana: 121,0 m²

Prosečna cena / m²

3.376 €/m²

Medijana: 3.417 €/m²

Raspon cena

102.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vračar (Centar), Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.126 €/m² Najskuplje: 6.561 €/m²

Centar 4.822 €/m² +127% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.822 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 120,3 m².

Vračar (Centar) 3.336 €/m² +57% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.336 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.000 € i površinom oko 121,0 m².

Voždovačka Crkva 2.126 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.126 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 122,0 m².

Beograd Na Vodi 6.561 €/m² +209% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.561 €/m² - 209% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 795.000 € i površinom oko 121,5 m².

Andrićev Venac 5.583 €/m² +163% · 2 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 5.583 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 120,0 m².

Blok 65 5.542 €/m² +161% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.542 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 681.700 € i površinom oko 123,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 415.000 € (prosek 409.340 €) i medijanu od 3.417 €/m² (prosek 3.376 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.556 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	415.000 €	3.417 €	3.376 €	58
Novi Sad	185.400 €	2.556 € -25%	2.607 €	2.051
Niš	108.514 €	1.985 € -42%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -45%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -77%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 409.340 €, prosečna površina 121,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.376 €/m². Raspon cena kreće se od 102.000 – 960.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (12 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.812 €).

Sniženih oglasa

21%

12/58

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

26.812 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (34%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (64%), Lift (40%), Parking mesto (24%), Garaža (19%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 45 od 58 ogl. · 78%

Terasa 37 od 58 ogl. · 64%

Lift 23 od 58 ogl. · 40%

Parking mesto 14 od 58 ogl. · 24%

Garaža 11 od 58 ogl. · 19%

Novogradnja 8 od 58 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 409.340 € (medijana 415.000 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 102.000 do 960.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.376 €/m², a medijana 3.417 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 850 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 121,3 m² (medijana 121,0 m²), sa rasponom od 120,0 do 124,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 4.822 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.822 €/m²), Vračar (Centar) (3.336 €/m²), Voždovačka Crkva (2.126 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 21% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.812 €.