Beograd od 107 do 111 kvadrata (50 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

330.958 €

Medijana: 339.500 €

Prosečna površina

109,2 m²

Medijana: 109,0 m²

Prosečna cena / m²

3.032 €/m²

Medijana: 3.101 €/m²

Raspon cena

74.000 – 770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.963 €/m² Najskuplje: 6.376 €/m²

Centar 3.593 €/m² +21% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.593 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 391.667 € i površinom oko 109,0 m².

Beograd Na Vodi 6.376 €/m² +115% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.376 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 696.667 € i površinom oko 109,3 m².

Vukov Spomenik 3.927 €/m² +33% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.927 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 428.133 € i površinom oko 109,0 m².

Čubura 3.407 €/m² +15% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.407 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 372.667 € i površinom oko 109,3 m².

Zeleni Venac 3.223 €/m² +9% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.223 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.500 € i površinom oko 110,0 m².

Lekino Brdo 2.963 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.963 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.000 € i površinom oko 108,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 339.500 € (prosek 330.958 €) i medijanu od 3.101 €/m² (prosek 3.032 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	339.500 €	3.101 €	3.032 €	50
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -10%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -42%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -46%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 330.958 €, prosečna površina 109,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.032 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (14 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 48.879 €).

Sniženih oglasa

28%

14/50

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

48.879 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (78%), Lift (36%), Parking mesto (22%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 40 od 50 ogl. · 80%

Terasa 39 od 50 ogl. · 78%

Lift 18 od 50 ogl. · 36%

Parking mesto 11 od 50 ogl. · 22%

Garaža 7 od 50 ogl. · 14%

Novogradnja 7 od 50 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 330.958 € (medijana 339.500 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 74.000 do 770.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.032 €/m², a medijana 3.101 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 678 do 7.064 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,2 m² (medijana 109,0 m²), sa rasponom od 107,0 do 111,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.593 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.593 €/m²), Beograd Na Vodi (6.376 €/m²), Vukov Spomenik (3.927 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 28% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 48.879 €.