Beograd od 0 do 75000 evra uknjizen ne prizemlje (178 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

37.348 €

Medijana: 30.533 €

Prosečna površina

2.299,7 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

669 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

1.750 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 68 €/m²

Drlupa 19 €/m² +111% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Sremčica 29 €/m² +222% · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 29 €/m² - 222% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.833 € i površinom oko 1.255,3 m².

Ralja 12 €/m² +33% · 6 ogl.

Ralja ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 40.733 € i površinom oko 4.016,7 m².

Vranić 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vranić ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.508 € i površinom oko 5.866,7 m².

Železnik 68 €/m² +656% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 68 €/m² - 656% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.667 € i površinom oko 1.166,7 m².

Barajevo 36 €/m² +300% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 36 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.900 € i površinom oko 1.447,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 30.533 € (prosek 37.348 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 669 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +11624%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +9316%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +7696%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +2036%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +1660%	403 €	6
Beograd trenutni	30.533 €	25 €	669 €	178

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 37.348 €, prosečna površina 2.299,7 m², a prosečna cena po m² oko 669 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (11 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.582 €).

Sniženih oglasa

12%

11/92

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

10.582 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (67%).

do 30 m² 21 ogl. · 23%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 62 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (33%), Garaža (7%), Terasa (7%), Parking mesto (4%), Lift (4%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 30 od 92 ogl. · 33%

Garaža 6 od 92 ogl. · 7%

Terasa 6 od 92 ogl. · 7%

Parking mesto 4 od 92 ogl. · 4%

Lift 4 od 92 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 92 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 37.348 € (medijana 30.533 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 1.750 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 669 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.299,7 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Sremčica (29 €/m²), Ralja (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 10.582 €.