Beograd od 0 do 1000000e (3.105 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

261.577 €

Medijana: 199.500 €

Prosečna površina

1.122,7 m²

Medijana: 128,5 m²

Prosečna cena / m²

2.274 €/m²

Medijana: 2.346 €/m²

Raspon cena

5.400 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Surčin, Knez Mihailova i dr..

Najjeftinije: 569 €/m² Najskuplje: 4.066 €/m²

Mirijevo 2.264 €/m² +298% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.264 €/m² - 298% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.054 € i površinom oko 130,4 m².

Surčin 569 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 569 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.300 € i površinom oko 8.177,0 m².

Knez Mihailova 4.066 €/m² +615% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.066 €/m² - 615% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.667 € i površinom oko 91,7 m².

Karaburma 2.743 €/m² +382% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.743 €/m² - 382% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.667 € i površinom oko 54,0 m².

Braće Jerković 2.188 €/m² +285% · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.188 €/m² - 285% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 132,7 m².

Kaluđerica 1.777 €/m² +212% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.777 €/m² - 212% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.533 € i površinom oko 141,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 199.500 € (prosek 261.577 €) i medijanu od 2.346 €/m² (prosek 2.274 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²), a jeftinije od Niš (2.051 €/m²) i Kragujevac (1.600 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +17%	2.727 €	2.073
Beograd trenutni	199.500 €	2.346 €	2.274 €	3.105
Niš	125.500 €	2.051 € -13%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -32%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -73%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -78%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 3.105 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 261.577 €, prosečna površina 1.122,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.274 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 3.105 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (17 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.894 €).

Sniženih oglasa

19%

17/88

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

17.894 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (18%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 16 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 15%

50 – 70 m² 13 ogl. · 15%

70 – 100 m² 7 ogl. · 8%

100 – 150 m² 17 ogl. · 19%

iznad 150 m² 34 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (53%), Lift (27%), Parking mesto (22%), Garaža (19%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 48 od 88 ogl. · 55%

Terasa 47 od 88 ogl. · 53%

Lift 24 od 88 ogl. · 27%

Parking mesto 19 od 88 ogl. · 22%

Garaža 17 od 88 ogl. · 19%

Novogradnja 4 od 88 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 261.577 € (medijana 199.500 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 5.400 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.274 €/m², a medijana 2.346 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 6.015 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 3.105 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.122,7 m² (medijana 128,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.264 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.264 €/m²), Surčin (569 €/m²), Knez Mihailova (4.066 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 19% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 17.894 €.