Beograd novo groblje cetverosoban stan (77 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

445.396 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

117,1 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

3.667 €/m²

Medijana: 3.357 €/m²

Raspon cena

85.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Hram Sv. Save, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 3.157 €/m² Najskuplje: 6.310 €/m²

Dedinje 4.196 €/m² +33% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.196 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 748.720 € i površinom oko 171,4 m².

Hram Sv. Save 4.987 €/m² +58% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.987 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 739.850 € i površinom oko 149,0 m².

Voždovac 3.356 €/m² +6% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.356 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.975 € i površinom oko 96,0 m².

Banovo Brdo 3.157 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.157 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 354.184 € i površinom oko 112,0 m².

Beograd Na Vodi 6.310 €/m² +100% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.310 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 912.925 € i površinom oko 138,0 m².

Tošin Bunar 4.050 €/m² +28% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 4.050 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 535.087 € i površinom oko 132,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 445.396 €) i medijanu od 3.357 €/m² (prosek 3.667 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.897 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.357 €	3.667 €	77
Novi Sad	152.000 €	2.897 € -14%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € -33%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -40%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -41%	2.041 €	618

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 445.396 €, prosečna površina 117,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.667 €/m². Raspon cena kreće se od 85.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (18 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.428 €).

Sniženih oglasa

23%

18/77

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.428 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (45%), iznad 150 m² (19%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 5%

70 – 100 m² 23 ogl. · 30%

100 – 150 m² 35 ogl. · 45%

iznad 150 m² 15 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (91% ponude, prosečno 3.717 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.055 €/m²), četverosoban stan (69 oglasa, prosek 3.717 €/m²).

Trosoban stan 3.055 €/m² · 7 ogl. · 9%

Četverosoban stan 3.717 €/m² · 69 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (69%), Lift (65%), Garaža (43%), Novogradnja (40%), Parking mesto (27%).

Terasa 62 od 77 ogl. · 81%

Uknjiženo 53 od 77 ogl. · 69%

Lift 50 od 77 ogl. · 65%

Garaža 33 od 77 ogl. · 43%

Novogradnja 31 od 77 ogl. · 40%

Parking mesto 21 od 77 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 445.396 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 85.500 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.667 €/m², a medijana 3.357 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.357 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,1 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 4.196 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.196 €/m²), Hram Sv. Save (4.987 €/m²), Voždovac (3.356 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 23% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.428 €.