Beograd novi grad petosoban stan - Oglasi SveNekretnine

51 oglasa · pros. 505.433 € · med. 455.000 € · 3.365 €/m² (med. 3.190 €/m²)

Stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 140m² · 790.000€

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera, 140m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera 5.0, 140m2 (terasa 16m2), 19/22, CG, tri lifta, telefon, interfon, parking, garaža U... više

790.000€ (5 642 €/m²)

5.0 soba
140m²
19/22 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Pećska, 5.0, 118m2, 320000 EUR

Đeram Pijaca, Beograd

Komforan, potpuno renoviran stanu zgradi novije gradnje, uređen kao poslovni prostor, dupleks - na prvom nivou nalazi se boravak, dve sobe,... više

320.000€ (2 711 €/m²)

5 soba
118m²
6/6 spratova

Stan

ZEMUN KARADJORDJEV TRG 158m2 , 350000e

Karadjordjev Trg, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Karadjordjev trg, 22. oktobra, 5.0, 158 m2, bez terase, IV i V od V spratova, dupleks, norveski... više

350.000€ (2 215 €/m²)

5 soba
158m²
4.sprat

Stan, Beograd - Blok 65, West 65 | Prodaja · 140m² · 790.000€

Stan Novo

Blok 65 - Tadije Sondermajera, 140m2 - 790.000e

Blok 65, West 65, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Tadije Sondermajera 140m2, 5.0, 19/22, CG (kalorimetri), 3 lifta Luksuzno opremljen i vrlo svetao petosoban stan,... više

790.000€ (5 642 €/m²)

5 soba
140m²
19/22 spratova

Stan

PRODAJA, 5.0 STAN U NOVIJOJ ZGRADI, VOZDOVAC

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

U najlepsem i najmirnijem delu Vozdovca nalazi se ova mala oaza zelenila gde je smestena novija zgrada, skladnog arhitektonskog resenja,... više

350.000€ (2 755 €/m²)

5 soba
127m²
3.sprat

Stan

Vračar, Crveni krst, , 5.0, 160m2, 590000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126415, IV/IV, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan... više

590.000€ (3 687 €/m²)

5 soba
160m²
4/4 spratova

Stan

VOZDOVAC DUSANOVAC 142m2 , 2T , 423500e

Dusanovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Dusanovac, 5.0, 141.93 m2 sa 2 terase, VII od VII spratova, dupleks, cg sa kalorimetrima, telefon,... više

423.500€ (2 982 €/m²)

5 soba
142m²
7.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan, Beograd - Severni Bulevar | Prodaja · 196m² · 399.500€

Stan Novo

Zvezdara, Severni bulevar, Supilova, 5.0, 196m2, 399500 EUR

Severni Bulevar, Beograd

Svetao, jako lepo sređen i nedavno kvalitetno renoviran stan, dupleks u zgradi građenoj 2012. godine. Stan je izuzetno komforan, a čine ga open... više

399.500€ (2 038 €/m²)

5 soba
196m²
3/3 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet - Karađorđeva, 101m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Ekonomski fakultet - Karađorđeva 5.0, 101m2, 1/5, TA, lift, interfon, parking Stambeno-poslovna zgrada pod zaštitom spomenika... više

349.800€ (3 463 €/m²)

5.0 soba
101m²
1/5 spratova

Stan

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe, 167m2

Trošarina, Voždovac, Beograd

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe 5.0, 167m2 (terasa + tri lođe 34m2), 8/8, EG/podno, lift, telefon, interfon, parking, garaža Izuzetna... više

499.790€ (2 992 €/m²)

5.0 soba
167m²
8/8 spratova

Stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 148m² · 518.000€

Stan Novo

LEKINO BRDO, VOZDOVAC, PETOSOBAN STAN

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

Prodajemo, u novogradnji iz 2018.godine izuzetno luksuzan, petosoban stan na trecem spratu od ukupno cetiri, u zgradi sa liftom. Stan je sam... više

518.000€ (3 500 €/m²)

5 soba
148m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

505.433 €

Medijana: 455.000 €

Prosečna površina

149,4 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

3.365 €/m²

Medijana: 3.190 €/m²

Raspon cena

179.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za petosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Blok 65, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.510 €/m² Najskuplje: 5.477 €/m²

Voždovac 2.510 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.510 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 379.948 € i površinom oko 150,0 m².

Blok 65 5.477 €/m² +118% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.477 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 806.667 € i površinom oko 148,3 m².

Banovo Brdo 3.087 €/m² +23% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.087 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 696.663 € i površinom oko 232,3 m².

Stari Grad 2.949 €/m² +17% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 2.949 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 371.667 € i površinom oko 125,7 m².

Ekonomski Fakultet 3.463 €/m² +38% · 2 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.463 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 349.800 € i površinom oko 101,0 m².

Centar 3.147 €/m² +25% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.147 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 322.000 € i površinom oko 99,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 455.000 € (prosek 505.433 €) i medijanu od 3.190 €/m² (prosek 3.365 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	455.000 €	3.190 €	3.365 €	51
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -12%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -31%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -35%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -36%	1.945 €	29

Za petosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 505.433 €, prosečna površina 149,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.365 €/m². Raspon cena kreće se od 179.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 18% oglasa za petosoban stan, stan (9 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 43.092 €).

Sniženih oglasa

18%

9/51

Pros. sniženje

Pros. iznos

43.092 €

U Beograd najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (37%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (55%), iznad 150 m² (39%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

100 – 150 m² 28 ogl. · 55%

iznad 150 m² 20 ogl. · 39%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (71%), Lift (63%), Garaža (33%), Parking mesto (31%), Novogradnja (27%).

Terasa 42 od 51 ogl. · 82%

Uknjiženo 36 od 51 ogl. · 71%

Lift 32 od 51 ogl. · 63%

Garaža 17 od 51 ogl. · 33%

Parking mesto 16 od 51 ogl. · 31%

Novogradnja 14 od 51 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Beograd iznosi 505.433 €, a medijana 455.000 €. Raspon cena kreće se od 179.000 do 1.250.000 €, na osnovu 51 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.365 €/m², medijana je 3.190 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.500 do 6.868 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 149,4 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 82,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 51 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 505.433 € (medijana 455.000 €), prosečna površina 149,4 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Voždovac (4 oglasa, prosečno 2.510 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.510 €/m²), Blok 65 (5.477 €/m²), Banovo Brdo (3.087 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (37%).

Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 51 oglasa, 18% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 43.092 €.

Voždovac ima prosečno 2.510 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 379.948 € i površinom oko 150,0 m². Blok 65 ima prosečno 5.477 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 806.667 € i površinom oko 148,3 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.087 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 696.663 € i površinom oko 232,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan: Beograd (med. 3.190 €/m², prosek 3.365 €/m², 51 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).