Beograd novi grad do 30 kvadrata (82 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

79.127 €

Medijana: 56.000 €

Prosečna površina

23,0 m²

Medijana: 25,5 m²

Prosečna cena / m²

3.288 €/m²

Medijana: 2.784 €/m²

Raspon cena

12.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Vračar (Centar), Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.345 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.210 € i površinom oko 26,6 m².

Vračar (Centar) 3.794 €/m² +105% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.794 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.750 € i površinom oko 20,8 m².

Voždovac 3.096 €/m² +67% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.096 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.625 € i površinom oko 16,5 m².

Blok 21 5.345 €/m² +189% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Beograd Na Vodi 4.732 €/m² +156% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.732 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.500 € i površinom oko 20,0 m².

Vidikovac 3.039 €/m² +64% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.039 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.000 € i površinom oko 26,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 56.000 € (prosek 79.127 €) i medijanu od 2.784 €/m² (prosek 3.288 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (785 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.450 €	2.818 € +1%	2.791 €	2.048
Beograd trenutni	56.000 €	2.784 €	3.288 €	82
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -35%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -87%	914 €	1.275

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.127 €, prosečna površina 23,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.288 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (7 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.657 €).

Sniženih oglasa

13%

7/56

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.657 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (13%).

do 100.000 € 38 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Parking mesto (36%), Terasa (32%), Lift (21%), Novogradnja (9%), Garaža (4%).

Uknjiženo 28 od 56 ogl. · 50%

Parking mesto 20 od 56 ogl. · 36%

Terasa 18 od 56 ogl. · 32%

Lift 12 od 56 ogl. · 21%

Novogradnja 5 od 56 ogl. · 9%

Garaža 2 od 56 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 79.127 € (medijana 56.000 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 12.000 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.288 €/m², a medijana 2.784 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 800 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 23,0 m² (medijana 25,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Vračar (Centar) (3.794 €/m²), Voždovac (3.096 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.657 €.