Beograd novi beogtad dvosoban stan (109 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

194.597 €

Medijana: 191.000 €

Prosečna površina

54,3 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.492 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

72.150 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.268 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 91.472 € i površinom oko 49,4 m².

Beograd Na Vodi 6.268 €/m² +239% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.268 €/m² - 239% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 386.160 € i površinom oko 59,6 m².

Ledine 2.451 €/m² +32% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.451 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 101.000 € i površinom oko 42,3 m².

Fontana 4.142 €/m² +124% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.142 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 52,3 m².

Blok 21 3.944 €/m² +113% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 3.944 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 264.333 € i površinom oko 68,3 m².

Blok 45 3.646 €/m² +97% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.646 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 231.333 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 191.000 € (prosek 194.597 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.492 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	191.000 €	3.500 €	3.492 €	109
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -15%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -35%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -42%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -47%	2.030 €	629

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.597 €, prosečna površina 54,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.492 €/m². Raspon cena kreće se od 72.150 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za dvosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.258 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.258 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 25 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (8%).

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 53 ogl. · 53%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (48%), Parking mesto (43%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (28%), Garaža (14%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 194.597 € (medijana 191.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.150 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.492 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,3 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (27 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (6.268 €/m²), Ledine (2.451 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.258 €.