Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd novi beogtad dvosoban stan pronađeno 106 oglasa

106 oglasa · pros. 184.124 € · med. 179.500 € · 3.311 €/m² (med. 3.170 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 55m² · 187.000€
Stan
  • 10

PRODAJA, 2.0 STAN U PARISKIM KOMUNAMA, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se sredjen dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban, na Novom Beogradu, na prvom spratu novije i uredno odrzavane zgrade u parkovskom... više

187.000€ (3 400 €/m²)

  • 2 soba
  • 55m²
  • 1.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 64m² · 259.000€
Stan Novo
  • 10

PRODAJA, 2.0 LEP NAMESTEN STAN SA GARAZOM

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo luksuzan stan na Novom Beogradu, kod Tošinog bunara. Nalazi se u novogradnji iz 2023. godine, i stan je u savrseno odrzavanom stanju.... više

259.000€ (4 046 €/m²)

  • 2 soba
  • 64m²
  • 8.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Inst.majka I Dete | Prodaja · 60m² · 235.000€
Stan
  • 10

DVOSOBAN RENOVIRAN STAN NA NOVOM BEOGRADU

Inst.majka I Dete, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju izuzetno lep, kompletno, vrhunski renoviran stan merne povrsine 60m2 uknjizen na 58m2 (2 manje terase ne ulaze u knjiznu povrsinu).... više

235.000€ (3 916 €/m²)

  • 2 soba
  • 60m²
  • 5.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Blok 28 | Prodaja · 55m² · 179.000€
Stan
  • 10

NOVI BEOGRAD BLOK 28 55m2 , T , 179000e

Blok 28, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 28, Milutina Milankovica, 2.0, 55 m2, terasa, X od X spratova, cg, telefon, lift,... više

179.000€ (3 254 €/m²)

  • 2 soba
  • 55m²
  • 10.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Blok 64 | Prodaja · 65m² · 253.500€
Stan
  • 10

Novi Beograd, Blok 64 - Đorđa Stanojevića, 65m2

Blok 64, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 64 - Đorđa Stanojevića 2.0, 65m2 (terasa 4m2), 1/10, toplotne pumpe, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking, garaža... više

253.500€ (3 900 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 65m²
  • 1/10 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 66m² · 244.900€
Stan Novo
  • 10

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara, 66m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara 2.0, 66m2 (terasa 6m2), 4/4, CG, interfon, javni parking U ponudi je funkcionalan i svetao dvosoban... više

244.900€ (3 710 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 66m²
  • 4/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Bežanijska Kosa 1 | Prodaja · 59m² · 233.000€
Stan
  • 10

dvosoban stan sa garažnim mestom u lux kompleksu ID#5751

Bežanijska Kosa 1, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan sa garažnim mestom koje se nalazi na -2 nivou po ceni od 25000, u luksuznom kompleksu na Bežanijskoj... više

233.000€ (3 949 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 59m²
  • 1/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 57m² · 300.000€
Stan Novo
  • 10

Novi Beograd, Blok 65 (Wellport) - Tadije Sondermajera, 57m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 (Wellport) - Tadije Sondermajera 2.0, 57m2 (lođa 4m2), 2/12, CG, tri lifta, telefon, interfon, video nadzor, garaža... više

300.000€ (5 263 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 57m²
  • 2/12 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Blok 58 | Prodaja · 39m² · 184.000€
Stan
  • 10

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina, 39m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 2.0, 39m2 + terasa 3m2, 5/9, grejanje na gas, topla voda, lift, telefon, interfon, podrum, parking,... više

184.000€ (4 717 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 39m²
  • 5/9 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 70m² · 230.000€
Stan
  • 8

NOVI BEOGRAD BLOK 45 70m2 , 30(T)+L , 230000e

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

STAN U IZVORNOM STANJU, ADAPTIRAN U 2.5. NALAZI SE NA POSLEDNJEM SPRATU VISESPRATNICE,SA PANORAMSKIM POGLEDOM. U STANU JE ZAMENJENA STOLARIJA... više

230.000€ (3 285 €/m²)

  • 2 soba
  • 70m²
  • 11.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 43m² · 91.000€
Stan
  • 10

DVOSOBAN STAN NA LEDINAMA

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju funkcionalan stan površine 43 m², smešten u prizemlju stambene zgrade, u mirnom delu naselja Ledine. Stan se prodaje u viđenom stanju,... više

91.000€ (2 116 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 43m²
  • Prizemlje/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Fontana | Prodaja · 39m² · 154.000€
Stan
  • 10

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune, 39m2

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune 2.0, 39m2, CG, lift, 8/8, telefon, interfon, podrum Prodaje se funkcionalan i lepo uređen dvosoban... više

154.000€ (3 948 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 39m²
  • 8/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

184.124 €

Medijana: 179.500 €

Prosečna površina

54,2 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.311 €/m²

Medijana: 3.170 €/m²

Raspon cena

64.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.250 €/m²
Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 35 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 35 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 92.503 € i površinom oko 50,0 m².

Beograd Na Vodi 6.250 €/m² +238% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.250 €/m² — 238% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 380.355 € i površinom oko 59,0 m².

Ledine 2.489 €/m² +35% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.489 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 101.750 € i površinom oko 42,0 m².

Blok 45 3.701 €/m² +100% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.701 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 234.967 € i površinom oko 64,0 m².

Novi Beograd 3.574 €/m² +93% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.574 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 212.000 € i površinom oko 59,0 m².

Blok 58 5.182 €/m² +180% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 5.182 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 267.000 € i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 179.500 € (prosek 184.124 €) i medijanu od 3.170 €/m² (prosek 3.311 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 179.500 € 3.170 € 3.311 € 106
Novi Sad 176.150 € 2.800 € -12% 2.725 € 1.703
Niš 122.305 € 2.286 € -28% 2.203 € 691
Kragujevac 118.400 € 2.071 € -35% 2.017 € 91
Pančevo 135.932 € 2.044 € -36% 1.941 € 30

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.124 €, prosečna površina 54,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.311 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 18% oglasa za dvosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.598 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.598 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 28 ogl. · 28%
100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (8%).

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%
50 – 70 m² 55 ogl. · 55%
70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (46%), Parking mesto (43%), Uknjiženo (37%), Novogradnja (25%), Garaža (16%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%
Lift 46 od 100 ogl. · 46%
Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%
Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%
Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%
Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 184.124 €, a medijana 179.500 €. Raspon cena kreće se od 64.900 do 695.888 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.311 €/m², medijana je 3.170 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.063 do 9.156 €/m².

Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,2 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 106 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 184.124 € (medijana 179.500 €), prosečna površina 54,2 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (35 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (6.250 €/m²), Ledine (2.489 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (37% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.598 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 35 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 92.503 € i površinom oko 50,0 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 6.250 €/m² — 238% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 380.355 € i površinom oko 59,0 m². Ledine ima prosečno 2.489 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 101.750 € i površinom oko 42,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.170 €/m², prosek 3.311 €/m², 106 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.725 €/m², 1.703 oglasa), Niš (med. 2.286 €/m², prosek 2.203 €/m², 691 oglasa), Kragujevac (med. 2.071 €/m², prosek 2.017 €/m², 91 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa).