Beograd novi beogradd o 78000 (287 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

468.928 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

342,3 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

4.653 €/m²

Medijana: 4.572 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 943 €/m² Najskuplje: 5.974 €/m²

Beograd Na Vodi 5.974 €/m² +534% · 46 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.974 €/m² - 534% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 656.055 € i površinom oko 104,1 m².

Blok 65 4.970 €/m² +427% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.970 €/m² - 427% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 602.998 € i površinom oko 121,0 m².

Novi Beograd 3.982 €/m² +322% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.982 €/m² - 322% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 60,3 m².

Ugrinovci 943 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 943 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.967 € i površinom oko 3.894,0 m².

Blok 67A 4.958 €/m² +426% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 4.958 €/m² - 426% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.450 € i površinom oko 68,0 m².

Fontana 3.790 €/m² +302% · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 3.790 €/m² - 302% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.500 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 468.928 €) i medijanu od 4.572 €/m² (prosek 4.653 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	4.572 €	4.653 €	287
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -41%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -56%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -60%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 287 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 468.928 €, prosečna površina 342,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.653 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 287 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (21 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.857 €).

Sniženih oglasa

22%

21/95

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.857 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 21 ogl. · 22%

70 – 100 m² 26 ogl. · 27%

100 – 150 m² 24 ogl. · 25%

iznad 150 m² 13 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (71%), Novogradnja (59%), Garaža (57%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (14%).

Lift 75 od 95 ogl. · 79%

Terasa 67 od 95 ogl. · 71%

Novogradnja 56 od 95 ogl. · 59%

Garaža 54 od 95 ogl. · 57%

Uknjiženo 40 od 95 ogl. · 42%

Parking mesto 13 od 95 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 468.928 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 25.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.653 €/m², a medijana 4.572 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 287 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 342,3 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (46 oglasa, prosečno 5.974 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.974 €/m²), Blok 65 (4.970 €/m²), Novi Beograd (3.982 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 22% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 32.857 €.