Beograd nije prizemlje suteren uknjizen do 100000 (264 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

49.827 €

Medijana: 43.500 €

Prosečna površina

2.053,9 m²

Medijana: 1.000,0 m²

Prosečna cena / m²

902 €/m²

Medijana: 48 €/m²

Raspon cena

2.830 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Ripanj i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 1.553 €/m²

Drlupa 20 €/m² +300% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 20 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.807 € i površinom oko 1.870,0 m².

Sremčica 22 €/m² +340% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 22 €/m² - 340% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.958 € i površinom oko 2.417,5 m².

Ripanj 13 €/m² +160% · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Vranić 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vranić ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.688 € i površinom oko 7.900,0 m².

Žarkovo 1.553 €/m² +30960% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.553 €/m² - 30960% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.600 € i površinom oko 214,0 m².

Barajevo 32 €/m² +540% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 32 €/m² - 540% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.567 € i površinom oko 1.430,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 43.500 € (prosek 49.827 €) i medijanu od 48 €/m² (prosek 902 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +6198%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € +3790%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € +1448%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1388%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +1190%	583 €	6
Beograd trenutni	43.500 €	48 €	902 €	264

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 49.827 €, prosečna površina 2.053,9 m², a prosečna cena po m² oko 902 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 264 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (12 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 12.783 €).

Sniženih oglasa

13%

12/95

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

12.783 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (5%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 25 ogl. · 26%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 62 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (35%), Terasa (5%), Lift (4%), Parking mesto (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 33 od 95 ogl. · 35%

Terasa 5 od 95 ogl. · 5%

Lift 4 od 95 ogl. · 4%

Parking mesto 1 od 95 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 95 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 49.827 € (medijana 43.500 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 2.830 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 902 €/m², a medijana 48 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 264 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.053,9 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (20 €/m²), Sremčica (22 €/m²), Ripanj (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 12.783 €.