Beograd ne prizemlje od 106000 do 111000 evra

39 oglasa · pros. 109.327 € · med. 110.000 € · 2.031 €/m² (med. 2.069 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 82m² · 110.000€

DUPLEKS, Trosoban stan 82m² + 36m², III sprat, Obrenovac - 110.000€ (NAMEŠ

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju dupleks stan površine 82m², sa opremljenim tavanskim prostorom, površine 36m², smešten na III spratu stambene zgrade, na veoma dobroj... više

110.000€ (1 341 €/m²)

3.0 soba
82m²
3.sprat

Plac, Beograd - Rvati | Prodaja · 110.000€

Plac Novo

Plac 25 ari, Obrenovac, Rvati – 110 000 €

Rvati, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 25,56 ari u Rvatima u Obrenovcu, približnih dimenzija 30x85m. • Lokacija: Plac se nalazi na prometnom... više

110.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Zvečka | Prodaja · 124m² · 110.000€

KUĆA Novo

Kuća 124 m², 7 ari, Obrenovac, Zvečka – 110.000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju kuća u Zvečkoj ukupne povšine 150 m2, spratnosti Pr+1+PK na građevinskom placu od 6,79 ari. • Struktura: Prizemlje se sastoji od... više

110.000€ (887 €/m²)

124m²
.sprat

Garsonjera, Beograd - Šumice | Prodaja · 25m² · 107.000€

Stan Novo

Voždovac, Šumice - Ljermontova 25m2

Šumice , Voždovac, Beograd

0.5, 25m2 (balkon), 2/8, lift, CG, interfon, internet, KTV, klima, video nadzor Ljermontova ulica nalazi se u mirnom delu Šumica, između Ustaničke... više

107.000€ (4 280 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/8 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 38m² · 110.000€

Stan Novo

PALILULA KARABURMA 38m2 , 6 , 110000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodajemo 1.5 stan u ul.Mirijevski bulevar. Stan je uknjižen na 38m2 korisne i 44m2 građevinske površine. Stan je delimično renoviran, zamenjena... više

110.000€ (2 894 €/m²)

1.5 soba
38m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Đeram | Prodaja · 37m² · 109.800€

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca - Đakovačka 37m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

2.0, 37m2, 1/1, klima, norveški radijator, internet, KTV Mala i mirna Đakovačka ulica nalazi se u neposrednoj blizini Đeram pijace i prostire... više

109.800€ (2 967 €/m²)

2.0 soba
37m²
1/1 spratova

Stan

Trosoban stan 59m², III sprat (PK), Rvati, Obrenovac - 110.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Iz ponude izdvajamo trosoban funkcionalan stan na 5 minuta hoda od samog centra Obrenovca koji se nalazi na trećem spratu, odnosno potkrovlju... više

110.000€ (1 864 €/m²)

3.0 soba
59m²
3.sprat

Stan

Dvosoban stan od 53.01m², PK | Obrenovac (CENTAR) – 106.020€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Vaš novi dom Na prodaju je dvosoban stan površine 53.01m² u kvalitetnoj novogradnji, smešten u atraktivnom delu grada. Stan se odlikuje funkcionalnim... više

106.020€ (2 000 €/m²)

2.0 soba
53m²
Potkrovlje.sprat

KUĆA

Kuća 100 m² + 29 m² pomoćni objekat, 18 ari, Barič – Obrenovac - 110.000

Barič, Obrenovac, Beograd

Na prodaju izuzetna kuća u Bariču, smeštena u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini centra. Kuća je svetla, udobna i izuzetno prostrana, sa velikom... više

110.000€ (1 100 €/m²)

100m²
.sprat

Stan

Batajnica, Braće Mihajlović Tripić, 45m2 ID#1660

Batajnica, Zemun, Beograd

Funkcionalan jednoiposoban stan u samom centru Batajnice, sa izuzetno praktičnim rasporedom prostorija koji maksimalno koristi svaki kvadrat.... više

110.000€ (2 444 €/m²)

1.5 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

- palilula sf 2636

Borča, Palilula, Beograd

Na prodaju je izuzetan, svetao stan u novogradnji, lociran u neposrednoj blizini tržnog centra u Borči. Idealna prilika za kupce koji traže... više

108.000€ (2 400 €/m²)

2.0 soba
45m²
.sprat

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca - Đakovačka, 37m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Đeram pijaca - Đakovačka 2.0, 37m2, 1/1, TA Prodaje se svetao, dvosoban stan na prvom spratu. Sastoji se od dnevnog boravka sa... više

109.800€ (2 967 €/m²)

2.0 soba
37m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

109.327 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

1.140,1 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.031 €/m²

Medijana: 2.069 €/m²

Raspon cena

106.000 – 111.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Šumice, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.911 €/m² Najskuplje: 4.280 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.911 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.911 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.673 € i površinom oko 60,3 m².

Šumice 4.280 €/m² +124% · 2 ogl.

Šumice ima prosečno 4.280 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.000 € i površinom oko 25,0 m².

Karaburma 3.019 €/m² +58% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.019 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.000 € i površinom oko 36,5 m².

Đeram 2.968 €/m² +55% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Mirijevo 2.624 €/m² +37% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.624 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.900 € i površinom oko 41,5 m².

Borča 2.541 €/m² +33% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 2.541 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.000 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 109.327 €) i medijanu od 2.069 €/m² (prosek 2.031 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +34%	2.512 €	2.059
Beograd trenutni	110.000 €	2.069 €	2.031 €	39
Niš	125.500 €	1.960 € -5%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -15%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -64%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -69%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 109.327 €, prosečna površina 1.140,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.031 €/m². Raspon cena kreće se od 106.000 – 111.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

U Beograd je 21% oglasa za nekretnine (8 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.700 €).

Sniženih oglasa

21%

8/38

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.700 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 3 ogl. · 8%

30 – 50 m² 15 ogl. · 39%

50 – 70 m² 8 ogl. · 21%

70 – 100 m² 4 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 6 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (26%), Parking mesto (21%), Lift (13%), Novogradnja (11%), Garaža (8%).

Uknjiženo 23 od 38 ogl. · 61%

Terasa 10 od 38 ogl. · 26%

Parking mesto 8 od 38 ogl. · 21%

Lift 5 od 38 ogl. · 13%

Novogradnja 4 od 38 ogl. · 11%

Garaža 3 od 38 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 109.327 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 106.000 do 111.000 €, na osnovu 38 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.031 €/m², medijana je 2.069 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 4.280 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.140,1 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 20.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 39 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 109.327 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 1.140,1 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 1.911 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.911 €/m²), Šumice (4.280 €/m²), Karaburma (3.019 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 21% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 6.700 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.911 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.673 € i površinom oko 60,3 m². Šumice ima prosečno 4.280 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.000 € i površinom oko 25,0 m². Karaburma ima prosečno 3.019 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.000 € i površinom oko 36,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.069 €/m², prosek 2.031 €/m², 39 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).