Beograd ne prizemlje od 106000 do 111000 evra (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

109.297 €

Medijana: 109.950 €

Prosečna površina

984,9 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

1.889 €/m²

Medijana: 1.969 €/m²

Raspon cena

106.000 – 111.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Đeram, Borča, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.231 €/m² Najskuplje: 2.968 €/m²

Đeram 2.968 €/m² +141% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurinci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Borča 2.541 €/m² +106% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 2.541 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurinci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.000 € i površinom oko 43,0 m².

Zvezdara 2.171 €/m² +76% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.171 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurinci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.900 € i površinom oko 58,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.785 €/m² +45% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.785 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Đurinci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.593 € i površinom oko 65,5 m².

Đurinci 1.231 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Đurinci ima prosečno 1.231 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.000 € i površinom oko 3.322,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 109.950 € (prosek 109.297 €) i medijanu od 1.969 €/m² (prosek 1.889 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +49%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +20%	2.390 €	1.305
Beograd trenutni	109.950 €	1.969 €	1.889 €	38
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -1%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -73%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -78%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 109.297 €, prosečna površina 984,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.889 €/m². Raspon cena kreće se od 106.000 – 111.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (6 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.350 €).

Sniženih oglasa

17%

6/36

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.350 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 3 ogl. · 8%

30 – 50 m² 12 ogl. · 33%

50 – 70 m² 7 ogl. · 19%

70 – 100 m² 4 ogl. · 11%

100 – 150 m² 5 ogl. · 14%

iznad 150 m² 5 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (39%), Parking mesto (28%), Lift (8%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 23 od 36 ogl. · 64%

Terasa 14 od 36 ogl. · 39%

Parking mesto 10 od 36 ogl. · 28%

Lift 3 od 36 ogl. · 8%

Garaža 2 od 36 ogl. · 6%

Novogradnja 2 od 36 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 109.297 € (medijana 109.950 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 106.000 do 111.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.889 €/m², a medijana 1.969 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 4.230 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 984,9 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 20.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Đeram (2 oglasa, prosečno 2.968 €/m²). Takođe su zastupljeni: Đeram (2.968 €/m²), Borča (2.541 €/m²), Zvezdara (2.171 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 17% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.350 €.