Beograd naselje sava kovacevic od 50 do 70 kvadrata (66 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

146.013 €

Medijana: 124.775 €

Prosečna površina

58,8 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.501 €/m²

Medijana: 2.091 €/m²

Raspon cena

64.900 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.741 €/m² Najskuplje: 5.224 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +6% · 18 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.100 € i površinom oko 57,9 m².

Obrenovac (Mesto) 1.741 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.741 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.464 € i površinom oko 60,5 m².

Beograd Na Vodi 5.224 €/m² +200% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.224 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.629 € i površinom oko 54,7 m².

Višnjička Banja 3.076 €/m² +77% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.076 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.667 € i površinom oko 59,0 m².

Zemunske Kapije 4.216 €/m² +142% · 2 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.216 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 59,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.466 €/m² +99% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.466 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.000 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 124.775 € (prosek 146.013 €) i medijanu od 2.091 €/m² (prosek 2.501 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Niš (1.167 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +31%	2.843 €	2.049
Beograd trenutni	124.775 €	2.091 €	2.501 €	66
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -17%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -44%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.013 €, prosečna površina 58,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.501 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (12 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.562 €).

Sniženih oglasa

18%

12/66

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.562 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (98%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 65 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (39%), Novogradnja (26%), Lift (24%), Garaža (9%).

Terasa 49 od 66 ogl. · 74%

Uknjiženo 33 od 66 ogl. · 50%

Parking mesto 26 od 66 ogl. · 39%

Novogradnja 17 od 66 ogl. · 26%

Lift 16 od 66 ogl. · 24%

Garaža 6 od 66 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 146.013 € (medijana 124.775 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 64.900 do 330.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.501 €/m², a medijana 2.091 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.045 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,8 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (18 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.741 €/m²), Beograd Na Vodi (5.224 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 18% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.562 €.