Beograd naselje sava kovacevic novogradnja (613 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

380.628 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

700,7 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

3.145 €/m²

Medijana: 3.215 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Lekino Brdo, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 1.786 €/m² Najskuplje: 4.857 €/m²

Beograd Na Vodi 4.857 €/m² +172% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.857 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 344.777 € i površinom oko 72,0 m².

Lekino Brdo 4.327 €/m² +142% · 6 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.327 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.141 € i površinom oko 81,2 m².

Dedinje 4.821 €/m² +170% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.821 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 960.936 € i površinom oko 200,0 m².

Dusanovac 3.098 €/m² +73% · 4 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Karaburma 2.330 €/m² +30% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.330 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.975 € i površinom oko 78,0 m².

Kaludjerica 1.786 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.786 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.313 € i površinom oko 84,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 380.628 €) i medijanu od 3.215 €/m² (prosek 3.145 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.000 €	3.215 €	3.145 €	613
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -14%	2.843 €	2.049
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -46%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -64%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 613 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 380.628 €, prosečna površina 700,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.145 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 613 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 33.691 €).

Sniženih oglasa

28%

28/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

33.691 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (27%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (60%), Lift (45%), Novogradnja (45%), Garaža (38%), Parking mesto (16%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%

Uknjiženo 59 od 99 ogl. · 60%

Lift 45 od 99 ogl. · 45%

Novogradnja 45 od 99 ogl. · 45%

Garaža 38 od 99 ogl. · 38%

Parking mesto 16 od 99 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 380.628 € (medijana 299.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 22.000 do 1.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.145 €/m², a medijana 3.215 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 613 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 700,7 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 14.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 4.857 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.857 €/m²), Lekino Brdo (4.327 €/m²), Dedinje (4.821 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 33.691 €.