1.396 oglasa · pros. 1.991 €/mes. · med. 1.600 €/mes. · 15 €/m² (med. 13 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Trosoban lux stan,garaza,K District
K District, Stari Grad, Beograd
Trosoban stan | K-District | Neuseljavan, moderan stan u K Districtu, površine 75 m², dostupan je za iznajmljivanje. Sastoji se od dve spavaće... više
2.000€/mesečno (26 €/m²)
Cetvorosoban lux stan sa garazom,novogradnja
Kalenić, Vračar, Beograd
Izdaje se nov, luksuzan četvorosoban stan površine 138 m², smešten na 3. spratu moderne i kvalitetne novogradnje sa liftom, na atraktivnoj lokaciji... više
3.300€/mesečno (23 €/m²)
Cetvorosoban lux stan sa terasom od 100m2 sa pogledom na Hram
Hram, Vračar, Beograd
Luksuzni duplex sa privatnim rooftop-om i spektakularnim pogledom na Hram Svetog Save. U srcu jedne od najprestižnijih beogradskih lokacija... više
3.500€/mesečno (20 €/m²)
Zvezdara, Vukov spomenik, Čelopečka, 2.0, 41m2, 800 EUR
Vukov Spomenik, Beograd
Luksuzno, lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, funkcionalan, poseduje odvojenu spavaću sobu, dvorišnu terasu bez buke, cg je po... više
800€/mesečno (19 €/m²)
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Surčin
Surčin, Beograd
Izdaje se objekat ukupne povrsine 300 m2. Mogućnost parcijalnog iznajmljivanja poslovnog prostora u objektu. Objekat je pod video nadzorom i... više
2.400€/mesečno (8 €/m²)
- vodzovac sf 2725
Vojvode Stepe, Voždovac, Beograd
2 spavaće sobe,hodnik i velika dnevna soba 100m2 prvi sprat gas ag proviziaj 50% više
550€/mesečno (5 €/m²)
Stari grad - Zeleni venac, 55m2
Zeleni venac, Stari Grad, Beograd
Stari grad - Zeleni venac 2.5, 55m2, 5/6, TA, klima, lift, telefon, interfon Izdaje se dvoiposoban stan u strogom centru grada, okrenut ka... više
650€/mesečno (11 €/m²)
Cetvorosoban lux stan kod Hrama,2 garazna mesta
Hram, Vračar, Beograd
Četvorosoban stan u novogradnji nadomak Hrama Svetog Save. Izuzetnog kvaliteta završnih radova i opreme, dnevna soba, trpezarija i kuhinja... više
3.000€/mesečno (21 €/m²)
Cetvorosoban namesten stan,2 garazna mesta
Vračar -Čubura, Vračar, Beograd
Za izdavanje je izuzetno komforan i elegantno opremljen četvorosoban stan na Vračaru u blizini Čuburskog parka. Stan poseduje dnevni boravak... više
1.600€/mesečno (12 €/m²)
Kuća u nizu Dedinje,bazen,sauna,2 garazna mesta
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Izuzetno privlačan objekat modernog dizajna, zgodno pozicioniran u središtu niza novih kuća, u mirnoj zoni Dedinja. Lokaciju odlikuje prijatan,... više
2.500€/mesečno (7 €/m²)
Central Garden-Cetvorosoban lux stan,garaza
Central Garden, Palilula, Beograd
Izdavanje – Central Garden | Četvorosoban stan 95 m² sa terasom. U ekskluzivnoj ponudi je moderno i funkcionalno namešten četvorosoban stan... više
1.500€/mesečno (17 €/m²)
Izdavanje-Duplex penthouse Vracar,sauna,garaza
Vracar, Vračar, Beograd
Ovaj luksuzan stan je smešten na poslednjem spratu zgrade novije gradnje i prostire se na dva nivoa. Smeštena u tihoj i mirnoj ulici, između... više
2.500€/mesečno (9 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.991 € /mes.
Medijana: 1.600 €/mes.
Prosečna površina
183,5 m²
Medijana: 110,0 m²
Prosečna cena / m²
15 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cena
120 – 11.800 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Centar, Beograd Na Vodi i dr..
Vracar ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.266 €/mes. i površinom oko 76,8 m².
Centar ima prosečno 24 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.043 €/mes. i površinom oko 110,6 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.760 €/mes. i površinom oko 85,4 m².
Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².
Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.475 €/mes. i površinom oko 352,5 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 93,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.991 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.600 € /mes. | 13 € | 15 € | 1.396 |
| Novi Sad | 800 € /mes. | 11 € -15% | 11 € | 297 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 9 € -31% | 9 € | 28 |
| Pančevo | 1.250 € /mes. | 9 € -31% | 10 € | 12 |
| Niš | 400 € /mes. | 7 € -46% | 9 € | 676 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.396 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.991 €/mesečno, prosečna površina 183,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 11.800 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 1.396 rezultata pretrage.
U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (22 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 369 €/mes.).
Sniženih oglasa
23%
22/97
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
369 €
U Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (51%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (29%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (57%), Uknjiženo (25%), Garaža (14%), Novogradnja (14%), Parking mesto (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.991 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 120 do 11.800 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 85 €/m².
Trenutno je aktivno 1.396 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 183,5 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Vracar (9 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (15 €/m²), Centar (24 €/m²), Beograd Na Vodi (21 €/m²).
U uzorku od 97 oglasa, 23% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 369 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.991 €
- Medijana cene 1.600 €
- Prosečna površina 183,5 m²
- Medijana površine 110,0 m²
- Cena / m² 15 €
- Medijana €/m² 13 €
- Aktivnih oglasa 1.396
Pretraga po delu grada
- Vracar 15 €/m² · 9 ogl.
- Centar 24 €/m² · 8 ogl.
- Beograd Na Vodi 21 €/m² · 5 ogl.
- Hram Svetog Save 17 €/m² · 4 ogl.
- Dedinje 13 €/m² · 4 ogl.
- Vukov Spomenik 13 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Sremcica,centar ul.Beogradska lokal 55m2(+11m2)
- 950€/mesečno 55 m2
Zemun, Batajnica, Vojvode Novaka, Magacin, 200m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 200 m2
Novi Beograd - Jurija Gagarina - A blok 69m2 3.0 stan 2. sprat - IDEALAN ZA PO
- 1.250€/mesečno 69 m2
Izdaje se parking mesto
- 120€/mesečno 11 m2
Stari grad, Terazije, Terazije, Poslovni prostor, 693m2, 11800 EUR
- 11.800€/mesečno 693 m2
Izdaje se smeštaj za radnike – Zelengorska 2, Zemun
- 150€/mesečno 400 m2
Proizvodno poslovna zgrada - Batajnički drum
- 8.200€/mesečno 1055 m2
Lokal 81m2 u centru Grocke-pesacka zona
- 1.500€/mesečno 81 m2
Dvosoban 60m2+terasa 16m2 - Blok 19A
- 750€/mesečno 76 m2
Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta
- 3.700€/mesečno 155 m2