Beograd mirijevo terasa - Oglasi SveNekretnine

59 oglasa · pros. 205.916 € · med. 149.000 € · 2.294 €/m² (med. 2.346 €/m²)

Kuća, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 520m² · 1.790.000€

Zvezdara - Mirijevo, 520m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara – Mirijevo kuća, 520m2 (terase), PR+I+II, toplotne pumpe, interfon, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, plac 9.45 ari U... više

1.790.000€ (3 442 €/m²)

520m²
Prizemlje/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 91m² · 180.000€

Stan Novo

Mirijevo, novogradnja 91m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Odličan nov stanu završnoj fazi izgradnje, 91m2sa terasom na 2 nivoa sa pripadajućim parking mestom u neposrednoj blizini Miami Spa Centra.... više

180.000€ (1 978 €/m²)

4.0 soba
91m²
1/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 48m² · 119.750€

Stan Novo

2.5, Mirijevo, Šejkina, 48m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

2.5, Mirijevo, Šejkina, 48m2, PR/3, EG, terasa, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema: sigurnosna... više

119.750€ (2 494 €/m²)

2.5 soba
48m²
Prizemlje/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 81m² · 190.000€

Stan Novo

ZVEZDARA MIRIJEVO 81m2 , L , 190000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Mirijevo, 16. oktobra, 3.0, 81.35 m2 sa lodjom, V od X spratova, cg, 3 lifta, odmah useljiv, izvorno... više

190.000€ (2 345 €/m²)

3 soba
81m²
5.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo III | Prodaja · 53m² · 120.000€

Stan Novo

Mirijevo, Ružice Sokić ID#1456

Mirijevo III, Zvezdara, Beograd

Sređen, svetao, prodaje se sa kompletnim nameštajem, oko zgrade ima dosta parking mesta, bez ulaganja. Ne može kupovina na kredit. više

120.000€ (2 264 €/m²)

2.5 soba
53m²
2/3 spratova

Stan

Mirijevo, dobra prilika ID#1549

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Matice srpske, u kraju poznatom kao Mirijevo, na Opštini Zvezdara, MAGNAT prodaje 2,5 soban stan od 91 m2 (od... više

134.888€ (1 482 €/m²)

2.5 soba
91m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Milića od Mačve 190m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

5.0, 190m2(terasa 23m2), pr/3, CG, podrum, parking, ostava, interfon, internet, telefon, ktv, video nadzor Ulica Milića od Mačve nalazi se... više

310.000€ (1 631 €/m²)

5.0 soba
190m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića, 70m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića 3.0, 70m2 (terasa i lođa 7m2), 1/4, CG, telefon, interfon Na prodaju trosoban stan površine 70m²,... više

199.000€ (2 842 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

STAN ZVEZDARA MIRIJEVO 91m2 , 2T , 170000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaja stana Beograd, ZVEZDARA, MIRIJEVO, Rableova, UKNJIŽEN, useljiv odmah trosoban stan sa dve terase i dva mokra čvora, stambena zgrada,... više

170.000€ (1 868 €/m²)

3 soba
91m²
Prizemlje

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1621

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 110300 eur Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za savremeno i komforno... više

110.300€ (2 626 €/m²)

1.5 soba
42m²
1/4 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1532

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 107500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

107.500€ (2 621 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/4 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1579

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 110 500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

110.500€ (2 511 €/m²)

1.5 soba
44m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

205.916 €

Medijana: 149.000 €

Prosečna površina

97,3 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.294 €/m²

Medijana: 2.346 €/m²

Raspon cena

87.828 – 1.790.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma.

Najjeftinije: 2.063 €/m² Najskuplje: 2.339 €/m²

Mirijevo 2.339 €/m² +13% · 45 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.339 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.001 € i površinom oko 97,6 m².

Mirijevo I 2.063 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.063 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.750 € i površinom oko 120,1 m².

Karaburma 2.331 €/m² +13% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.331 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.750 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 149.000 € (prosek 205.916 €) i medijanu od 2.346 €/m² (prosek 2.294 €/m²) — jeftinije od Niš (1.982 €/m²) i Kragujevac (1.732 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	149.000 €	2.346 €	2.294 €	59
Niš	135.500 €	1.982 € -16%	1.831 €	1.433
Kragujevac	106.500 €	1.732 € -26%	1.331 €	299
Novi Sad	300.000 €	1.639 € -30%	2.009 €	2.085
Subotica	98.500 €	809 € -66%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -71%	679 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.916 €, prosečna površina 97,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.294 €/m². Raspon cena kreće se od 87.828 – 1.790.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (12 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.250 €).

Sniženih oglasa

20%

12/59

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.250 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 31%

50 – 70 m² 15 ogl. · 25%

70 – 100 m² 11 ogl. · 19%

100 – 150 m² 6 ogl. · 10%

iznad 150 m² 9 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (81%), Parking mesto (34%), Lift (32%), Garaža (32%), Novogradnja (20%).

Terasa 59 od 59 ogl. · 100%

Uknjiženo 48 od 59 ogl. · 81%

Parking mesto 20 od 59 ogl. · 34%

Lift 19 od 59 ogl. · 32%

Garaža 19 od 59 ogl. · 32%

Novogradnja 12 od 59 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 205.916 €, a medijana 149.000 €. Raspon cena kreće se od 87.828 do 1.790.000 €, na osnovu 59 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.294 €/m², medijana je 2.346 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 875 do 3.797 €/m².

Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 97,3 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 59 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 205.916 € (medijana 149.000 €), prosečna površina 97,3 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (45 oglasa, prosečno 2.339 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.339 €/m²), Mirijevo I (2.063 €/m²), Karaburma (2.331 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 59 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 59 oglasa, 20% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.250 €.

Mirijevo ima prosečno 2.339 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.001 € i površinom oko 97,6 m². Mirijevo I ima prosečno 2.063 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.750 € i površinom oko 120,1 m². Karaburma ima prosečno 2.331 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.750 € i površinom oko 66,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.346 €/m², prosek 2.294 €/m², 59 oglasa), Niš (med. 1.982 €/m², prosek 1.831 €/m², 1.433 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.331 €/m², 299 oglasa), Novi Sad (med. 1.639 €/m², prosek 2.009 €/m², 2.085 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).