Beograd mirijevo terasa (70 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

201.051 €

Medijana: 149.400 €

Prosečna površina

98,9 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.362 €/m²

Medijana: 2.405 €/m²

Raspon cena

74.830 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.276 €/m² Najskuplje: 2.414 €/m²

Mirijevo 2.394 €/m² +88% · 50 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.394 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.551 € i površinom oko 95,4 m².

Mirijevo I 2.414 €/m² +89% · 13 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.414 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.075 € i površinom oko 93,6 m².

Karaburma 2.354 €/m² +84% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.354 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.750 € i površinom oko 66,3 m².

Kaluđerica 1.276 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.276 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 307,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 149.400 € (prosek 201.051 €) i medijanu od 2.405 €/m² (prosek 2.362 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.690 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.286 €	2.975 € +24%	3.280 €	2.044
Beograd trenutni	149.400 €	2.405 €	2.362 €	70
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -30%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -98%	616 €	1.270

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.051 €, prosečna površina 98,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.362 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (14 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 34.943 €).

Sniženih oglasa

20%

14/70

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

34.943 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 34%

50 – 70 m² 16 ogl. · 23%

70 – 100 m² 14 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 11 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (79%), Parking mesto (36%), Lift (36%), Garaža (33%), Novogradnja (24%).

Terasa 70 od 70 ogl. · 100%

Uknjiženo 55 od 70 ogl. · 79%

Parking mesto 25 od 70 ogl. · 36%

Lift 25 od 70 ogl. · 36%

Garaža 23 od 70 ogl. · 33%

Novogradnja 17 od 70 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 201.051 € (medijana 149.400 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 74.830 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.362 €/m², a medijana 2.405 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 592 do 3.939 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 98,9 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 540,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (50 oglasa, prosečno 2.394 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.394 €/m²), Mirijevo I (2.414 €/m²), Karaburma (2.354 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 20% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 34.943 €.