Beograd mirijevo 5000m2 (114 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

192.124 €

Medijana: 141.800 €

Prosečna površina

251,7 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.281 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

23.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.276 €/m² Najskuplje: 2.336 €/m²

Mirijevo 2.336 €/m² +83% · 68 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.336 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 68 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.909 € i površinom oko 200,9 m².

Mirijevo I 2.294 €/m² +80% · 19 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.294 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.646 € i površinom oko 523,6 m².

Karaburma 2.214 €/m² +74% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.214 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.400 € i površinom oko 64,2 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² +21% · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Kaluđerica 1.276 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.276 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 307,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 141.800 € (prosek 192.124 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.281 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (715 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	141.800 €	2.400 €	2.281 €	114
Novi Sad	244.500 €	2.354 € -2%	2.438 €	2.031
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -25%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -70%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.124 €, prosečna površina 251,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.281 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.963 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.963 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (61%), Lift (32%), Novogradnja (30%), Parking mesto (26%), Garaža (24%).

Uknjiženo 65 od 99 ogl. · 66%

Terasa 60 od 99 ogl. · 61%

Lift 32 od 99 ogl. · 32%

Novogradnja 30 od 99 ogl. · 30%

Parking mesto 26 od 99 ogl. · 26%

Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 192.124 € (medijana 141.800 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 23.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.281 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 60 do 4.282 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 114 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 251,7 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (68 oglasa, prosečno 2.336 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.336 €/m²), Mirijevo I (2.294 €/m²), Karaburma (2.214 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.963 €.