Beograd mala vrbica preko 150 kvadrata — 21 oglasa

21 oglasa · pros. 576.847 € · med. 499.950 € · 2.527 €/m² (med. 1.910 €/m²)

Kuća, Mala Vrbica · 280m² · 350.000€ | SveNekretnine

Nova kuća u Maloj Vrbici, Beograd

Mala Vrbica, Mladenovac, Beograd

Na prodaju nova kuća u Maloj Vrbici, opština Mladenovac, Beograd. Kuća ima 150 m² i 4.0 sobe, a uz nju dolazi i pomoćni objekat od 130 m².... više

350.000€ (1 250 €/m²)

280m²
Prizemlje

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 237m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 5.0, 237m2 (četiri terase 40m2+61,20m2 dvorište), PR/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža... više

1.234.584€ (5 209 €/m²)

5.0 soba
237m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 218m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 218m2 (terasa 39,47m2), 3/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

1.131.572€ (5 190 €/m²)

4.0 soba
218m²
3/3 spratova

Stan

LUX novogradnja 4.0 153m2 504900e

Voždovac, Beograd

Prodaje se četvorosoban stan lux novogradnja na Voždovcu Vojvode Stepe preko puta škola i vrtiċa na samo 6 km od centra grada, Posebna pažnja... više

504.900€ (3 300 €/m²)

4.0 soba
153m²
7./9 spratova

Stan

LUKSUZNA SKY VILLA NEKRETNINA U ZGRADI BW PERLA - BEOGRAD NA VODI

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Perla - premium stambeno-poslovni objekat Beograda na vodi sa direktnim izlazom na Sava Promenadu. Zgrada raspolaze sa 189 stambenih jedinica... više

1.446.888€ (7 057 €/m²)

4 soba
205m²
24.sprat

KUĆA

Petlovo brdo, Gočka, 291m2, terasa ID#1710

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Ekskluzivna ponuda – Porodična kuća sa 3 stambene jedinice, garažom, 4 parking mesta i podrumom na Petlovom Brdu! Na prodaju je kompletno uknjižena,... više

495.000€ (1 701 €/m²)

291m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal · 315m² · 795.000€ | SveNekretnine

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor - Stepa Stepanovic

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

**Prodaje se lokal - Vojvode Stepe 431, naselje Stepa Stepanović, Beograd** **Opis nekretnine:** Nudimo vam prostran i funkcionalan lokal... više

795.000€ (2 523 €/m²)

315m²
Prizemlje/6 spratova

Kuća, Barajevo · 251m² · 260.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Barajevo, Barajevo, Srednjokrajska, Kuća, 251m2, 260000 EUR

Barajevo, Beograd

Kuća 251 + 102 pomoćna zgrada, na 45 ari placa. 8 soba, 2 kupatila, 2 kuhinje, letnja kuhinja, kotlarica, podrum, 2 pomoćna ekonomska objekta,... više

260.000€ (1 035 €/m²)

251m²

Stan

Vračar, Crveni krst - Sazonova, 174m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst - Sazonova 6.0, 174m2, dve terase, grejanje na toplotne pumpe, lift, 5/5, interfon, dva garažna mesta Luksuzan i moderno... više

720.000€ (4 137 €/m²)

6.0 soba
174m²
5/5 spratova

Kuća, Zemun Novi Grad · 250m² · 550.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

PRODAJA, KUCA U ZEMUNU-GORNJI GRAD, KOMPLETNO SREDJENA

Zemun Novi Grad, Zemun, Beograd

U najlepsem delu Zemuna u blizini Dunava i Gardosa prodajemo autenticnu i sa dosta stila uredjenu porodicnu kucu. Nepokretnost datira iz dvadesetih... više

550.000€ (2 200 €/m²)

250m²

Cetvorosoban stan, Crveni Krst · 180m² · 730.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

RASKOSAN 4.0 STAN NA CRVENOM KRSTU SA 2 GARAZNA MESTA

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

Prodajemo luksuzan cetvorosoban stan na odlicnoj lokaciji, u najlepsem delu Crvenog krsta na Vracaru. Nalazi se na izdvojenoj mikrolokaciji,... više

730.000€ (4 055 €/m²)

4 soba
180m²
4.sprat

KUĆA

Kuća 225m2 + 144m2 + GARAŽA, 10 ari, Obrenovac, Grabovac

Grabovac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća – Pr+1 u Grabovcu bruto gradjevinske povšine 225m2 i pomoćni objekat Pr+1 bruto gradjevinske površine 144m2+ garaža na građevinskom... više

135.000€ (600 €/m²)

225m²
/2 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

576.847 €

Medijana: 499.950 €

Prosečna površina

242,5 m²

Medijana: 231,0 m²

Prosečna cena / m²

2.527 €/m²

Medijana: 1.910 €/m²

Raspon cena

75.000 – 1.446.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Crveni Krst.

Najjeftinije: 4.097 €/m² Najskuplje: 5.200 €/m²

Dedinje 5.200 €/m² +27% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.200 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.183.078 € i površinom oko 227,5 m².

Crveni Krst 4.097 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.097 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 725.000 € i površinom oko 177,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 499.950 € (prosek 576.847 €) i medijanu od 1.910 €/m² (prosek 2.527 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.848 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.848 € +49%	2.986 €	2.053
Beograd trenutni	499.950 €	1.910 €	2.527 €	21
Niš	160.000 €	1.854 € -3%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -9%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -68%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -72%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 576.847 €, prosečna površina 242,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.527 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 1.446.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 71.920 €).

Sniženih oglasa

25%

5/20

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

71.920 €

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (50%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Garaža (40%), Novogradnja (40%), Uknjiženo (40%), Lift (30%), Parking mesto (20%).

Terasa 16 od 20 ogl. · 80%

Garaža 8 od 20 ogl. · 40%

Novogradnja 8 od 20 ogl. · 40%

Uknjiženo 8 od 20 ogl. · 40%

Lift 6 od 20 ogl. · 30%

Parking mesto 4 od 20 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 576.847 € (medijana 499.950 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 75.000 do 1.446.888 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.527 €/m², a medijana 1.910 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 7.057 €/m².

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 242,5 m² (medijana 231,0 m²), sa rasponom od 153,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (2 oglasa, prosečno 5.200 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (5.200 €/m²), Crveni Krst (4.097 €/m²).

U uzorku od 20 oglasa, 25% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 71.920 €.