Beograd makis od 200000 do 300000 evra — 63 oglasa

63 oglasa · pros. 247.769 € · med. 244.000 € · 3.318 €/m² (med. 3.500 €/m²)

Plac, Ostružnica · 6900m² · 265.000€ | SveNekretnine

Čukarica, Ostružnica, Makiska , 69a, 265000EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 123439, uknjizen, plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901.... više

265.000€ (38 €/m²)

6900m²

Plac

Čukarica, Makiš, , 42a, 209100EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 106643, struja, uknjizen, njiva. Prodaje se plac u blizini restorana Mika Alas na Makisu. Prilaz je direktno sa starog Obrenovackog... više

209.100€ (49 €/m²)

4200m²

KUĆA

IZUZETNA LUX KUCA U SREMCICI

Sremcica, Cukarica, Beograd

Postovani kupci, ovu divnu kucu mozete imati i kao zamenu za stan u Beogradu. Sremcica je jedno od najlepsih i najtrazenijih naselja u blizini... više

287.000€ (972 €/m²)

295m²

Stan

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2T

Kalenić, Vračar, Beograd

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2(T), 1/1, TA, terasa 7m2, lift, podrum, renoviran. U prilici smo da ponudimo renoviran, svetao stan na... više

300.000€ (5 555 €/m²)

2.0 soba
54m²
1/1 spratova

Stan

Voždovac, Dušanovac, Maksima Gorkog, 2.0, 48m2, 232000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 123053, II/V, lift, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Merin Hill kompleks. Super... više

232.000€ (4 833 €/m²)

2 soba
48m²
2/5 spratova

Stan

Stan za prodaju Crveni krst ID#899447

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Stan za prodaju Crveni krst Na Crvenom krstu, u ulici Tome Maksimovića za prodaju stan uknjižene površine 66m2. Stan se sastoji od: na donjem... više

210.000€ (3 181 €/m²)

2.0 soba
66m²
7/7 spratova

Plac

Čukarica, Sremčica, Ibarska magistrala, 92a, 259000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 99616, uknjizen, deljiv, plac. Plac na Ibarskoj magistrali 100m od skretanja za Sremcicu iz pravca Beograda. Plac ima front... više

259.000€ (28 €/m²)

9200m²

Stan

Rakovica, Labudovo brdo, , 2.5, 84m2, 210000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 106266, XV/XV, dupleks, lift(2), terasa(3), uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena... više

210.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
84m²
15/15 spratova

Stan

2, 0/2, 5 lux renoviran uknjizen ID#5780

Banjica, Voždovac, Beograd

kontakt 0637791095 Funkcionalan odlicno osvetljen porodican stan sa 2 spavace sobe. Kompletno renoviran , maksimalno iskoriscen prostor, postoji... više

215.000€ (3 467 €/m²)

2.5 soba
62m²
21/24 spratova

Cetvorosoban stan, Mirijevo I · 85m² · 211.850€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara - Mirijevo I, 85m2

Mirijevo I, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Mirijevo I 4.0, 85m2 (terasa 7m2), 3/3, toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, parking Nova stambena zgrada u mirnom delu Mirijeva... više

211.850€ (2 492 €/m²)

4.0 soba
85m²
3/3 spratova

Stan

Vračar, Krunski venac - Njegoševa 62m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 62m2, 5/6, CG, lift, interfon, ktv, video nadzor, parking Njegoševa ulica je smeštena u srcu Vračara i jedna je od retkih ulica koje još... više

290.000€ (4 677 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Stan

Voždovac - Lekino brdo, 65m2

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Voždovac - Lekino brdo 2.5, 65m2 (lođa 3m2), 3/3, podno grejanje, lift, telefon, interfon U ponudi je funkcionalan dvoiposoban stan na Lekinom... više

262.600€ (4 040 €/m²)

2.5 soba
65m²
3/3 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

247.769 €

Medijana: 244.000 €

Prosečna površina

427,4 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.318 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Autokomanda, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.834 €/m² Najskuplje: 4.041 €/m²

Lekino Brdo 4.041 €/m² +120% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.041 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.895 € i površinom oko 61,3 m².

Autokomanda 3.611 €/m² +97% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.611 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.956 € i površinom oko 74,0 m².

Crveni Krst 3.524 €/m² +92% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.524 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 68,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.506 €/m² +91% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.506 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.900 € i površinom oko 67,0 m².

Vidikovac 2.606 €/m² +42% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.606 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.667 € i površinom oko 92,3 m².

Žarkovo 1.834 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.834 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.833 € i površinom oko 1.459,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 244.000 € (prosek 247.769 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.318 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	244.000 €	3.500 €	3.318 €	63
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -14%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -47%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -79%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.769 €, prosečna površina 427,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.318 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (18 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.944 €).

Sniženih oglasa

31%

18/59

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.944 €

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 57 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 10%

50 – 70 m² 26 ogl. · 44%

70 – 100 m² 16 ogl. · 27%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 9 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (63%), Lift (58%), Novogradnja (29%), Garaža (20%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 39 od 59 ogl. · 66%

Terasa 37 od 59 ogl. · 63%

Lift 34 od 59 ogl. · 58%

Novogradnja 17 od 59 ogl. · 29%

Garaža 12 od 59 ogl. · 20%

Parking mesto 11 od 59 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 247.769 € (medijana 244.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.318 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 28 do 6.363 €/m².

Trenutno je aktivno 63 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 427,4 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 9.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (3 oglasa, prosečno 4.041 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (4.041 €/m²), Autokomanda (3.611 €/m²), Crveni Krst (3.524 €/m²).

U uzorku od 59 oglasa, 31% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.944 €.