Beograd makis lift — 95 oglasa

95 oglasa · pros. 315.359 € · med. 233.250 € · 3.975 €/m² (med. 3.748 €/m²)

Stan, Gospodara Vučića · 108m² · 320.000€ | SveNekretnine

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Maksima Gorkog, 108m2, 320.000e

Gospodara Vučića, Beograd

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Maksima Gorkog 108m2, dupleks, 4/5, lift, CG/inverter klime, 4.5, 2 garažna mesta U ponudi uknjižen četvoroiposoban... više

320.000€ (2 962 €/m²)

5 soba
108m²
4/5 spratova

Stan

Beograd, Vračar - Kalenić pijaca, Maksima Gorkog 3.0, 96m2, 2/5

Kalenić Pijaca, Beograd

Beograd, Vračar - Kalenić pijaca, Maksima Gorkog 3.0, 96m2, 2/5, TA Na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u neposrednoj blizini Kalenić... više

399.000€ (4 156 €/m²)

3 soba
96m²
2/5 spratova

Stan

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2T

Kalenić, Vračar, Beograd

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2(T), 1/1, TA, terasa 7m2, lift, podrum, renoviran. U prilici smo da ponudimo renoviran, svetao stan na... više

300.000€ (5 555 €/m²)

2.0 soba
54m²
1/1 spratova

Stan

Voždovac, Lekino brdo - Maksima Grokog, 108m2

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Voždovac, Lekino brdo - Maksima Grokog 4.5, 108m2 (terasa 3m2), 4/5, CG, lift, telefon, interfon, podrum, garaža Odličan četvoroiposoban stan... više

320.000€ (2 962 €/m²)

4.5 soba
108m²
4/5 spratova

Stan

Voždovac, Dušanovac, Maksima Gorkog, 2.0, 48m2, 232000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 123053, II/V, lift, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Merin Hill kompleks. Super... više

232.000€ (4 833 €/m²)

2 soba
48m²
2/5 spratova

Stan

Stan za prodaju Crveni krst ID#899447

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Stan za prodaju Crveni krst Na Crvenom krstu, u ulici Tome Maksimovića za prodaju stan uknjižene površine 66m2. Stan se sastoji od: na donjem... više

210.000€ (3 181 €/m²)

2.0 soba
66m²
7/7 spratova

Stan

Duplex lux, Vračar ID#1668

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Dupleks lux/ visokokvalitetna gradnja i garažno mesto-30.00 EUR-a /opciono. Na prodaju izuzetan stan-duplex. Glavna odlika, pored predivnog... više

870.000€ (4 393 €/m²)

5.0 soba
198m²
7/8 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac

Vidikovac, Rakovica, Beograd

2.0, 41m2 uknjiženo (mereno 48m2), 1/7, CG, dva lifta, klima, interfon, internet, ktv, podrum Naselje Vidikovac pripada opštini Rakovica, i... više

185.000€ (4 512 €/m²)

2.0 soba
41m²
1/7 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo, , 2.5, 84m2, 210000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 106266, XV/XV, dupleks, lift(2), terasa(3), uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena... više

210.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
84m²
15/15 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera, 140m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera 5.0, 140m2 (terasa 16m2), 19/22, CG, tri lifta, telefon, interfon, parking, garaža U... više

790.000€ (5 642 €/m²)

5.0 soba
140m²
19/22 spratova

Stan

Trosoban stan 56 m², Altina, Zemun, Beograd, 3. sprat

Altina, Zemun, Beograd

Na prodaju svetao i funkcionalan dvoiposoban stan površine 55,6 m², na trećem spratu zgrade u ulici Dobanovački put 18, u Beogradu, Zemun, Altina.... više

125.000€ (2 232 €/m²)

3.0 soba
56m²
3/5 spratova

Stan

2, 0/2, 5 lux renoviran uknjizen ID#5780

Banjica, Voždovac, Beograd

kontakt 0637791095 Funkcionalan odlicno osvetljen porodican stan sa 2 spavace sobe. Kompletno renoviran , maksimalno iskoriscen prostor, postoji... više

215.000€ (3 467 €/m²)

2.5 soba
62m²
21/24 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

315.359 €

Medijana: 233.250 €

Prosečna površina

78,2 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.975 €/m²

Medijana: 3.748 €/m²

Raspon cena

2.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Učiteljsko Naselje, Žarkovo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.776 €/m² Najskuplje: 6.417 €/m²

Učiteljsko Naselje 3.505 €/m² +26% · 7 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.505 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.143 € i površinom oko 46,9 m².

Žarkovo 2.776 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.776 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.966 € i površinom oko 69,4 m².

Autokomanda 3.721 €/m² +34% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.721 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.920 € i površinom oko 79,6 m².

Vidikovac 3.053 €/m² +10% · 5 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.053 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.800 € i površinom oko 84,4 m².

Beograd Na Vodi 6.417 €/m² +131% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.417 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825.722 € i površinom oko 124,3 m².

Lekino Brdo 3.771 €/m² +36% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.771 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.921 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 233.250 € (prosek 315.359 €) i medijanu od 3.748 €/m² (prosek 3.975 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	233.250 €	3.748 €	3.975 €	95
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -28%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -46%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -51%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 315.359 €, prosečna površina 78,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.975 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage.

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (31 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.581 €).

Sniženih oglasa

33%

31/94

Pros. sniženje

Pros. iznos

30.581 €

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 22 ogl. · 23%

50 – 70 m² 25 ogl. · 27%

70 – 100 m² 22 ogl. · 23%

100 – 150 m² 16 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (64%), Novogradnja (56%), Uknjiženo (53%), Garaža (43%), Parking mesto (23%).

Lift 94 od 94 ogl. · 100%

Terasa 60 od 94 ogl. · 64%

Novogradnja 53 od 94 ogl. · 56%

Uknjiženo 50 od 94 ogl. · 53%

Garaža 40 od 94 ogl. · 43%

Parking mesto 22 od 94 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 315.359 € (medijana 233.250 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 2.000 do 1.390.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.975 €/m², a medijana 3.748 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 8.687 €/m².

Trenutno je aktivno 95 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,2 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Učiteljsko Naselje (7 oglasa, prosečno 3.505 €/m²). Takođe su zastupljeni: Učiteljsko Naselje (3.505 €/m²), Žarkovo (2.776 €/m²), Autokomanda (3.721 €/m²).

U uzorku od 94 oglasa, 33% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.581 €.