Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd krunski venac novogradnja pronađeno 60 oglasa

60 oglasa · pros. 493.127 € · med. 370.000 € · 4.724 €/m² (med. 4.688 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 132m² · 455.000€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Krunski venac - Krunska, 132m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac - Krunska 5.0, 132m2 (terasa 20m2), VPR/2, CG, tri klime, telefon, interfon, ostava (10m2), dva podruma U ponudi izuzetan,... više

455.000€ (3 446 €/m²)

  • 5.0 soba
  • 132m²
  • vp/2 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 62m² · 290.000€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Krunski venac - Njegoševa 62m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 62m2, 5/6, CG, lift, interfon, ktv, video nadzor, parking Njegoševa ulica je smeštena u srcu Vračara i jedna je od retkih ulica koje još... više

290.000€ (4 677 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 62m²
  • 5/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 45m² · 249.999€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Krunski venac - Kumanovska 45m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 45m2 (terasa), 5/5, lift, interfon, inverter klima, norveški radijatori, sređen, bez ulaganja Nepokretnost je smeštena u epicentru grada,... više

249.999€ (5 555 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 45m²
  • 5/5 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 135m² · 540.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Vračar, Krunski venac - Braće Nedića, 135m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac - Braće Nedića lokal, 135m2, PR/3, EG Odlličan lokal, pogodan za različite delatnosti. Kompletno je renoviran. Ima... više

540.000€ (4 000 €/m²)

  • 135m²
  • Prizemlje/3 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 56m² · 250.000€
Stan
  • 4

Investiciona prilika, Krunski venac, s parking mestom!

Krunski venac, Vračar, Beograd

Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade i pruža odličnu priliku za kompletno renoviranje prema Vašim željama. Dvostrano je orijentisan... više

250.000€ (4 464 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 56m²
  • 1/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Krunski Venac | Prodaja · 56m² · 252.000€
Stan Novo
  • 8

Krunski venac, Alekse Nenadovića, 56m2, 2.0, 1/6

Krunski Venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac, Alekse Nenadovića, uknjižen, dvosoban stan, od 56m2. Na prvom spratu od šest sa TA grejanjem u izvornom stanju. Sastoji... više

252.000€ (4 500 €/m²)

  • 2 soba
  • 56m²
  • 1/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Krunska | Prodaja · 65m² · 219.000€
Stan
  • 10

Beograd, Vračar - Krunski venac - Krunska 65m2 (40+25 natkrivena terasa)

Krunska, Beograd

Beograd, Vračar - Krunski venac - Krunska 65m2 (40+25 natkrivena terasa) 1.5, 65m2 (40m2 stambena površina +25m2 natkrivena terasa), 6/6, CG,... više

219.000€ (3 369 €/m²)

  • 2 soba
  • 65m²
  • 6/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 50m² · 196.000€
Stan
  • 10

Vračar, Krunski venac - Prote Mateje, 50m2 - STAN SA PARKINGOM

Krunski venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac - Prote Mateje 2.0, 50m2, PR/3, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju dvosoban, potpuno renoviran... više

196.000€ (3 920 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 50m²
  • Prizemlje/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 55m² · 239.000€
Stan
  • 10

Vračar, Krunski venac - Desanke Maksimović 55m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 55m2 (lođa), vpr/4, CG, interfon, ostava, za adaptaciju Sama pozicija Ulice Desanke Maksimović (između Krunske ulice i Bulevara kralja... više

239.000€ (4 345 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 55m²
  • vp/4 spratova
Trosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 86m² · 320.000€
Stan
  • 10

Vračar, Tašmajdan - Resavska 86m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

3.0, 86m2 (balkon 2.60m2), 2/3, CG, renoviran, klima, video nadzor, interfon, internet, telefon, ktv. Resavska ulica prostire se od Bulevara... više

320.000€ (3 720 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 86m²
  • 2/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 63m² · 290.000€
Stan
  • 10

+VRAČAR VN 3809

Krunski venac, Vračar, Beograd

Retka prilika na tržištu!!! Na prodaju – dvosoban salonac u srcu Vračara, ulica Prote Mateje. U ponudi je izuzetan dvosoban salonac površine... više

290.000€ (4 603 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 63m²
  • 2/6 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Prodaja · 67m² · 266.240€
Stan
  • 3

2.5, Slavujev venac, 66, 56m2, 2, /5, toplotne pumpe, lift, terasa

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

2.5, Slavujev venac, 66,56m2, 1,2,3,4,5/5, toplotne pumpe, lift, terasa Novogradnja u izgradnji, građevinska dozvola, cena s obračunatim PDV-om... više

266.240€ (3 973 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 67m²
  • 2/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

493.127 €

Medijana: 370.000 €

Prosečna površina

115,5 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.724 €/m²

Medijana: 4.688 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Krunski Venac, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 2.208 €/m² Najskuplje: 5.665 €/m²
Beograd Na Vodi 5.665 €/m² +157% · 26 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.665 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 444.154 € i površinom oko 75,1 m².

Krunski Venac 4.323 €/m² +96% · 10 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.323 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.200 € i površinom oko 74,0 m².

Dedinje 4.561 €/m² +107% · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.561 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 782.220 € i površinom oko 169,6 m².

Slavujev Venac 2.467 €/m² +12% · 3 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 2.467 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.800 € i površinom oko 109,7 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.121 €/m² +87% · 2 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.121 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 611.000 € i površinom oko 160,0 m².

Vidikovac 2.208 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.208 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.000 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 370.000 € (prosek 493.127 €) i medijanu od 4.688 €/m² (prosek 4.724 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 370.000 € 4.688 € 4.724 € 60
Novi Sad 188.500 € 2.600 € -45% 2.509 € 2.059
Niš 128.923 € 2.164 € -54% 1.962 € 1.426
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -78% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -83% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -86% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 493.127 €, prosečna površina 115,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.724 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

U Beograd je 18% oglasa za nekretnine (11 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 56.736 €).

Sniženih oglasa

18%

11/60

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

56.736 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 4 ogl. · 7%
30 – 50 m² 3 ogl. · 5%
50 – 70 m² 16 ogl. · 27%
70 – 100 m² 14 ogl. · 23%
100 – 150 m² 12 ogl. · 20%
iznad 150 m² 11 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (70%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (42%), Garaža (38%), Novogradnja (27%).

Terasa 46 od 60 ogl. · 77%
Lift 42 od 60 ogl. · 70%
Uknjiženo 38 od 60 ogl. · 63%
Parking mesto 25 od 60 ogl. · 42%
Garaža 23 od 60 ogl. · 38%
Novogradnja 16 od 60 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 493.127 €, a medijana 370.000 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 1.950.000 €, na osnovu 60 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.724 €/m², medijana je 4.688 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 832 do 8.687 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 115,5 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 60 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 493.127 € (medijana 370.000 €), prosečna površina 115,5 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (26 oglasa, prosečno 5.665 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.665 €/m²), Krunski Venac (4.323 €/m²), Dedinje (4.561 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 18% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 56.736 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.665 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 444.154 € i površinom oko 75,1 m². Krunski Venac ima prosečno 4.323 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.200 € i površinom oko 74,0 m². Dedinje ima prosečno 4.561 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 782.220 € i površinom oko 169,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.688 €/m², prosek 4.724 €/m², 60 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).