Beograd konjarnik (vozdovacki deo) uknjizen (24 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

325.558 €

Medijana: 264.500 €

Prosečna površina

131,7 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

3.259 €/m²

Medijana: 3.212 €/m²

Raspon cena

85.000 – 1.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovačka Crkva, Konjarnik, Vozdovac.

Najjeftinije: 2.650 €/m² Najskuplje: 3.629 €/m²

Voždovačka Crkva 3.629 €/m² +37% · 8 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.629 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.238 € i površinom oko 96,4 m².

Konjarnik 2.650 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.650 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 408.857 € i površinom oko 245,6 m².

Vozdovac 2.939 €/m² +11% · 3 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.939 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.667 € i površinom oko 113,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 264.500 € (prosek 325.558 €) i medijanu od 3.212 €/m² (prosek 3.259 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	264.500 €	3.212 €	3.259 €	24
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -8%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -45%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -53%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -83%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 325.558 €, prosečna površina 131,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.259 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 1.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 42% oglasa za nekretnine (10 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.410 €).

Sniženih oglasa

42%

10/24

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

26.410 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 7 ogl. · 29%

70 – 100 m² 6 ogl. · 25%

100 – 150 m² 5 ogl. · 21%

iznad 150 m² 3 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (79%), Lift (46%), Parking mesto (33%), Garaža (33%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 24 od 24 ogl. · 100%

Terasa 19 od 24 ogl. · 79%

Lift 11 od 24 ogl. · 46%

Parking mesto 8 od 24 ogl. · 33%

Garaža 8 od 24 ogl. · 33%

Novogradnja 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 325.558 € (medijana 264.500 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 85.000 do 1.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.259 €/m², a medijana 3.212 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.171 do 5.048 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 131,7 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 1.195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovačka Crkva (8 oglasa, prosečno 3.629 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovačka Crkva (3.629 €/m²), Konjarnik (2.650 €/m²), Vozdovac (2.939 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 42% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.410 €.