Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd kolonija zmaj novogradnja pronađeno 58 oglasa

58 oglasa · pros. 353.285 € · med. 339.500 € · 3.035 €/m² (med. 3.126 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Beograd - Kolonija Zmaj | Prodaja · 360m² · 500.000€
KUĆA
  • 10

Kuća 360 m², 6.0 soba, Zemun Kolonija Zmaj

Kolonija Zmaj, Zemun, Beograd

Na prodaju kuća na ekstra lokaciji u Koloniji Zmaj, Zemun, na adresi Mirjane Kodžić 19D, ranije Jože Šurle 48a. Kuća površine 360 m² nalazi... više

500.000€ (1 388 €/m²)

  • 360m²
  • .sprat
Jednosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 58m² · 82.000€
Stan
  • 10

Zemun, Kolonija Zmaj, Atanasija Pulje, 1.0, 58m2, 82000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130118, uknjizen. Na prodaju dva dvorisna stana ukupne povrsine 58m2 (uknjizeno 32m2). Prodaju se iskljucivo zajedno. Prvi stan... više

82.000€ (1 413 €/m²)

  • 1 soba
  • 58m²
Trosoban stan, Beograd - Ada Međica | Prodaja · 70m² · 319.888€
Stan Novo
  • 10

Zelena avenija, kompletno namešten, sa garažom ID#1539

Ada Međica, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 70m²
  • 3/8 spratova
Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 40m² · 81.260€
Stan
  • 6

Jednoiposoban stan u novogradnji 40.63m², I sprat, Obrenovac, CENTAR - 81.260m

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednoiposoban stan površine 40.63m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim... više

81.260€ (2 031 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 40m²
  • 1.sprat
Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 42m² · 84.000€
Stan
  • 6

NOVOGRADNJA! Jednoiposoban stan 42m², II sprat, Obrenovac (CENTAR) - 84.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednoiposoban stan površine 42m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više

84.000€ (2 000 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 42m²
  • 2.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 175m² · 523.800€
Stan
  • 10

Čukarica, Banovo brdo, Požeška, 4.0, 175m2, 523800EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 119187, VI/VII, klima, lift(2), terasa(2), uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

523.800€ (2 993 €/m²)

  • 4 soba
  • 175m²
  • 6/7 spratova
Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 125m² · 478.502€
Stan
  • 10

Čukarica, Banovo brdo, Požeška, 3.0, 125m2, 478502EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 119107, VII/VII, klima, lift(2), terasa(2), uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

478.502€ (3 828 €/m²)

  • 3 soba
  • 125m²
  • 7/7 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 143m² · 549.926€
Stan
  • 10

Čukarica, Banovo brdo, Požeška, 4.0, 143m2, 549926EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 119108, VII/VII, klima, lift(2), terasa(2), uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

549.926€ (3 845 €/m²)

  • 4 soba
  • 143m²
  • 7/7 spratova
Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 131m² · 504.652€
Stan
  • 10

Čukarica, Banovo brdo, Požeška, 3.0, 131m2, 504652EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 119106, VII/VII, lift(2), terasa(2), uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, pogodan... više

504.652€ (3 852 €/m²)

  • 3 soba
  • 131m²
  • 7/7 spratova
Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 64m² · 129.620€
Stan Novo
  • 8

Trosobni stanovi 64.81m² - 67.79m² | Obrenovac (CENTAR) - 129.620€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Idealni za porodice Na prodaju su trosobni stanovi površine 65–68 m² u kvalitetnoj novogradnji, savršeni za porodice koje traže prostran, komforan... više

129.620€ (2 025 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 64m²
  • .sprat
Jednosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 34m² · 69.840€
Stan
  • 5

Jednosoban stan 34.92m², III sprat, Obrenovac, CENTAR - 69.840€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednosoban stan površine 34.92m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više

69.840€ (2 054 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 34m²
  • 3.sprat
Trosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 52m² · 120.000€
Stan
  • 10

Ledine, Vojvođanska, 52 m2, lux, hitno, ekstra povoljno ID#1617

Ledine, Surčin, Beograd

Stan,Beograd,Ledine,Vojvođanska,Surčin,3.0,52m2,120 000 eur ,lux,specijalna ponuda Prodaja stana,Ledine,Vojvođanska, novogradnjai-na izuzetnoj... više

120.000€ (2 307 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 52m²
  • Visoko prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

353.285 €

Medijana: 339.500 €

Prosečna površina

135,6 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosečna cena / m²

3.035 €/m²

Medijana: 3.126 €/m²

Raspon cena

69.840 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Učiteljsko Naselje, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.843 €/m² Najskuplje: 5.746 €/m²
Obrenovac (Mesto) 1.843 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.843 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.642 € i površinom oko 97,4 m².

Učiteljsko Naselje 3.243 €/m² +76% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.243 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.052 € i površinom oko 52,0 m².

Banovo Brdo 3.630 €/m² +97% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.630 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 514.220 € i površinom oko 143,5 m².

Beograd Na Vodi 5.746 €/m² +212% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.746 €/m² — 212% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.667 € i površinom oko 71,3 m².

Vračar (Centar) 3.999 €/m² +117% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.999 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 593.000 € i površinom oko 148,7 m².

Voždovac 3.131 €/m² +70% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.131 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 444.000 € i površinom oko 145,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 339.500 € (prosek 353.285 €) i medijanu od 3.126 €/m² (prosek 3.035 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 339.500 € 3.126 € 3.035 € 58
Novi Sad 170.000 € 2.678 € -14% 2.666 € 2.059
Niš 124.500 € 2.005 € -36% 1.772 € 1.410
Kragujevac 106.500 € 1.615 € -48% 1.323 € 298
Subotica 98.500 € 809 € -74% 814 € 8
Zrenjanin 190.000 € 714 € -77% 766 € 9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 353.285 €, prosečna površina 135,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.035 €/m². Raspon cena kreće se od 69.840 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

U Beograd je 10% oglasa za nekretnine (6 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.817 €).

Sniženih oglasa

10%

6/58

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.817 €

U Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 8 ogl. · 14%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%
30 – 50 m² 11 ogl. · 19%
50 – 70 m² 9 ogl. · 16%
70 – 100 m² 8 ogl. · 14%
100 – 150 m² 13 ogl. · 22%
iznad 150 m² 16 ogl. · 28%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (57%), Uknjiženo (53%), Novogradnja (43%), Garaža (40%), Parking mesto (34%).

Terasa 42 od 58 ogl. · 72%
Lift 33 od 58 ogl. · 57%
Uknjiženo 31 od 58 ogl. · 53%
Novogradnja 25 od 58 ogl. · 43%
Garaža 23 od 58 ogl. · 40%
Parking mesto 20 od 58 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 353.285 €, a medijana 339.500 €. Raspon cena kreće se od 69.840 do 1.200.000 €, na osnovu 58 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.035 €/m², medijana je 3.126 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 676 do 6.964 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 135,6 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 58 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 353.285 € (medijana 339.500 €), prosečna površina 135,6 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (12 oglasa, prosečno 1.843 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.843 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.243 €/m²), Banovo Brdo (3.630 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Prema uzorku od 58 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 58 oglasa, 10% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.817 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.843 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.642 € i površinom oko 97,4 m². Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.243 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.052 € i površinom oko 52,0 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.630 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 514.220 € i površinom oko 143,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.126 €/m², prosek 3.035 €/m², 58 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).