Beograd kluz od 100 do 150 kvadrata — 20 oglasa

20 oglasa · pros. 340.411 € · med. 346.500 € · 2.980 €/m² (med. 3.023 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Kluz · 117m² · 345.000€ | SveNekretnine

Zvezdara, Kluz - Živka Davidovića, 117m2

Kluz, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Kluz - Živka Davidovića lokal, 117m2, SUT+PR/3, norveški radijatori, parking, izlog U ponudi funkcionalan i svetao poslovni prostor... više

345.000€ (2 948 €/m²)

117m²
Prizemlje/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Bulevar kralja Aleksandra, 3.5, 123m2, 461

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 112372, PR/, izlog, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja. Na prodaju lokal u Bulevaru kralja Aleksandra (blizina Kluza). Nalazi... više

461.250€ (3 750 €/m²)

123m²

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Voždovačka crkva, Vojvode Stepe , Lokal, 120m2, 180000 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

U sklopu tržnog centra, zaseban objekat, luksuzno sređen klub 80m2 + restoran 40m2, kompletno luksuzno opremljeni, pod brušeni granit, keramika... više

180.000€ (1 500 €/m²)

120m²

KUĆA

SARMANTNA GRADSKA KUCA U NAJLEPSEM DELU VRACARA

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

Sarmantna gradska kuca, tipicna za vreme svog nastanka, nalazi se u prelepom dvoristu sa starim stablima ukupne povrsine 276m2 odn. 2,7 6ari.... više

450.000€ (4 455 €/m²)

101m²

Stan

Stari grad, Atelje 212 - Svetogorska 104m2

Atelje 212, Stari Grad, Beograd

4.5, 104m2 (dve terase), 2/4, lift, TA, interfon, internet, ktv, salonac Svetogorska ulica je smeštena u epicentru grada, pružajući se od Kondine... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2/4 spratova

Stan

Prodaja, Stan, Beograd, Novi Beograd, Airport City Belgrade

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju luksuzan penthouse u prestižnom kompleksu Airport Garden, na Novom Beogradu, u blizini Soula i preko puta Rode. Stan je površine... više

549.990€ (4 104 €/m²)

4.0 soba
134m²
12/12 spratova

Stan

Čukarica, Bele vode, Bogdana Velaševića, 4.0, 110m2, 240000 EUR

Bele Vode, Beograd

Na prodaju lep četvorosoban duplex na Belim vodama.Stan je uknjižen na 88m2 ali realna površina stana iznosi 110m2.Stan je potpuno renoviran... više

240.000€ (2 181 €/m²)

4 soba
110m²
3/3 spratova

KUĆA

Ćukovac - 4s, ter, malo dvorište ID#1528

Ćukovac, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Ugrinovačka na samom početku, u kraju poznatom kao Ćukovac, na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje troetažnu kuću površine... više

258.888€ (2 071 €/m²)

125m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Koraćica · 106m² · 85.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Mladenovac, Koraćica - Petkajska, 106m2

Koraćica, Mladenovac, Beograd

Mladenovac, Koraćica - Petkajska kuća, 106m2, PR+I+PTK, grejanje na struju, parking, struja, asfalt, plac 7.15a U ponudi za prodaju kuća sa... više

85.000€ (801 €/m²)

106m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 120m2 , 2L , 495000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO! Centar, Hilandarska, 4.5, 120 m2 sa 2 lodje, VPR od IV sprata, cg, bez lifta, interfon, ktv, internet,... više

495.000€ (4 125 €/m²)

4.5 soba
120m²
Visoko prizemlje.sprat

Kuća, Zvečka · 100m² · 130.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Kuća 100m² + 76m², Zvečka, Obrenovac - 130.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

U samom centru Zvečke prodaje se kvalitetna kuća novije gradnje površine 100 m², smeštena na prelepo uređenom placu od 5 ari. Kuća je funkcionalno... više

130.000€ (1 300 €/m²)

100m²
.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan), 109m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan) - odmah useljiv, ekskluzivna ponuda! 4.0, 109m2 (dve terase 11m2),... više

770.000€ (7 064 €/m²)

4.0 soba
109m²
12/17 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

340.411 €

Medijana: 346.500 €

Prosečna površina

113,9 m²

Medijana: 113,0 m²

Prosečna cena / m²

2.980 €/m²

Medijana: 3.023 €/m²

Raspon cena

85.000 – 770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.622 €/m² Najskuplje: 2.622 €/m²

Voždovac 2.622 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.622 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.550 € i površinom oko 113,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 346.500 € (prosek 340.411 €) i medijanu od 3.023 €/m² (prosek 2.980 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	346.500 €	3.023 €	2.980 €	20
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -2%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -42%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -50%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 340.411 €, prosečna površina 113,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.980 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.397 €).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

21.397 €

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (90%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 10%

100 – 150 m² 18 ogl. · 90%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (50%), Lift (25%), Garaža (25%), Novogradnja (15%).

Terasa 14 od 20 ogl. · 70%

Uknjiženo 11 od 20 ogl. · 55%

Parking mesto 10 od 20 ogl. · 50%

Lift 5 od 20 ogl. · 25%

Garaža 5 od 20 ogl. · 25%

Novogradnja 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 340.411 € (medijana 346.500 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 85.000 do 770.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.980 €/m², a medijana 3.023 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 801 do 7.064 €/m².

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 113,9 m² (medijana 113,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (2 oglasa, prosečno 2.622 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.622 €/m²).

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.397 €.

Beograd kluz od 100 do 150 kvadrata (20 oglasa)

Zvezdara, Kluz - Živka Davidovića, 117m2

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Bulevar kralja Aleksandra, 3.5, 123m2, 461

Voždovac, Voždovačka crkva, Vojvode Stepe , Lokal, 120m2, 180000 EUR

SARMANTNA GRADSKA KUCA U NAJLEPSEM DELU VRACARA

Stari grad, Atelje 212 - Svetogorska 104m2

Prodaja, Stan, Beograd, Novi Beograd, Airport City Belgrade

Čukarica, Bele vode, Bogdana Velaševića, 4.0, 110m2, 240000 EUR

Ćukovac - 4s, ter, malo dvorište ID#1528

Mladenovac, Koraćica - Petkajska, 106m2

STARI GRAD CENTAR 120m2 , 2L , 495000e

Kuća 100m² + 76m², Zvečka, Obrenovac - 130.000€