Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd k district novogradnja pronađeno 592 oglasa

592 oglasa · pros. 400.144 € · med. 280.850 € · 3.526 €/m² (med. 3.573 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 117m² · 780.000€
Stan
  • 10

Stari grad, Dorćol - Dunavska, 117m2 - K-District - useljiv, jedinstven život

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Dunavska - K-District - useljiv, jedinstven životni stil! 4.0, 117m2 (terasa 9m2), 1/4, CG, dva lifta, telefon, interfon,... više

780.000€ (6 666 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 117m²
  • 1/4 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 117m² · 780.000€
Stan
  • 10

Stari grad, Dorćol - Dunavska, 117m2 - K-District - a home that suits lifestyl

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Dunavska - K-District - a home that suits lifestyle 4.0, 117m2 (terrace 9m2), 1/4, central heating, two lifts, phone line,... više

780.000€ (6 666 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 117m²
  • 1/4 spratova
Jednoiposoban stan, Beograd - Donji Dorćol | Prodaja · 36m² · 169.000€
Stan
  • 10

Stan 36 m², Donji Dorćol, Stari Grad, prizemlje

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Prodaje se stan u centru Beograda, u Donjem Dorćolu, u blizini K-districta i Kalemegdana. Stan je površine 36 m², nalazi se u prizemlju zgrade... više

169.000€ (4 694 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 36m²
  • Prizemlje/5 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 91m² · 180.000€
Stan Novo
  • 9

Mirijevo, novogradnja 91m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Odličan nov stan 91m2 na 2 nivoa sa pripadajućim parking mestom u neposrednoj blizini Miami Spa Centra. Planirano useljenje za oktobar mesec.... više

180.000€ (1 978 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 91m²
  • 1/3 spratova
Stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 131m² · 512.999€
Stan
  • 10

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

512.999€ (3 916 €/m²)

  • 5 soba
  • 131m²
  • 6.sprat
Trosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 85m² · 310.999€
Stan
  • 10

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

310.999€ (3 658 €/m²)

  • 3 soba
  • 85m²
  • Visoko prizemlje.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 125m² · 570.999€
Stan
  • 10

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

570.999€ (4 567 €/m²)

  • 4 soba
  • 125m²
  • 7.sprat
Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 218m² · 270.000€
KUĆA Novo
  • 10

Surčin - uknjižena kuća na 8 ari placa, novogradnja

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kucica u cvecu trava oko nje, prodaje se u gornjem delu Surcina. Kuca je spratna, uknjizena, komplet sa novim stvarima. Na vecem placu oko 8... više

270.000€ (1 238 €/m²)

  • 218m²
  • .sprat
Dvosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 53m² · 186.760€
Stan
  • 10

Novogradnja, lux, Banovo Brdo, bez provizije, moguć kredit

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 2.0, 53,36m2, terasa, I/4, grejanje: podno na struju, inverter klima Stan u izgradnji, kompletna dokumentacija:... više

186.760€ (3 523 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 53m²
  • 1/4 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 94m² · 286.700€
Stan
  • 9

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-NOVOGRADNJA , 4.0 STAN, AUTOKOMANDA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Na odlicnoj poziciji, u neposrednoj blizini Autokomande, gradi se objekat koji se nacinom i kvalitetom gradnje, uz niz arhitektonskih i estetskih... više

286.700€ (3 050 €/m²)

  • 4 soba
  • 94m²
  • 1.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 45m² · 126.000€
Stan
  • 3

Žarkovo, Luxury novogradnja 45m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 45m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

126.000€ (2 800 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 45m²
  • 1/5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 48m² · 133.840€
Stan
  • 3

Žarkovo, Luxury novogradnja 48m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 48m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

133.840€ (2 788 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 48m²
  • 3/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

400.144 €

Medijana: 280.850 €

Prosečna površina

130,4 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.526 €/m²

Medijana: 3.573 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaludjerica, Mirijevo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.603 €/m² Najskuplje: 5.555 €/m²
Kaludjerica 1.603 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.603 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.445 € i površinom oko 80,9 m².

Mirijevo 1.929 €/m² +20% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.929 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.112 € i površinom oko 79,4 m².

Autokomanda 3.955 €/m² +147% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.955 €/m² — 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.955 € i površinom oko 97,7 m².

Lekino Brdo 3.893 €/m² +143% · 7 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.893 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.229 € i površinom oko 74,0 m².

Beograd Na Vodi 5.555 €/m² +247% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.555 €/m² — 247% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.000 € i površinom oko 62,7 m².

Dedinje 4.696 €/m² +193% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.696 €/m² — 193% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 888.707 € i površinom oko 188,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 280.850 € (prosek 400.144 €) i medijanu od 3.573 €/m² (prosek 3.526 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.697 €/m²) i Niš (1.907 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 280.850 € 3.573 € 3.526 € 592
Novi Sad 159.000 € 2.697 € -25% 2.489 € 2.056
Niš 133.600 € 1.907 € -47% 1.739 € 1.419
Subotica 98.500 € 755 € -79% 721 € 8
Kragujevac 145.635 € 749 € -79% 1.084 € 332
Zrenjanin 70.000 € 646 € -82% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 592 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 400.144 €, prosečna površina 130,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.526 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 592 rezultata pretrage.

U Beograd je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 35.501 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

35.501 €

U Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (59%), Novogradnja (59%), Uknjiženo (52%), Garaža (50%), Parking mesto (12%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%
Lift 59 od 100 ogl. · 59%
Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%
Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%
Garaža 50 od 100 ogl. · 50%
Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 400.144 €, a medijana 280.850 €. Raspon cena kreće se od 22.000 do 1.800.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.526 €/m², medijana je 3.573 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 900 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 592 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 130,4 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 592 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 400.144 € (medijana 280.850 €), prosečna površina 130,4 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kaludjerica (10 oglasa, prosečno 1.603 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaludjerica (1.603 €/m²), Mirijevo (1.929 €/m²), Autokomanda (3.955 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (59% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 35.501 €.

Kaludjerica ima prosečno 1.603 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.445 € i površinom oko 80,9 m². Mirijevo ima prosečno 1.929 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.112 € i površinom oko 79,4 m². Autokomanda ima prosečno 3.955 €/m² — 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.955 € i površinom oko 97,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.573 €/m², prosek 3.526 €/m², 592 oglasa), Novi Sad (med. 2.697 €/m², prosek 2.489 €/m², 2.056 oglasa), Niš (med. 1.907 €/m², prosek 1.739 €/m², 1.419 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 749 €/m², prosek 1.084 €/m², 332 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).