Beograd izdavanje uknjizen (282 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.750 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

156,4 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

90 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Beograd Na Vodi 26 €/m² +117% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 77,3 m².

Blok 65 23 €/m² +92% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 23 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.675 €/mes. i površinom oko 76,5 m².

Dedinje 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 199,4 m².

Centar 25 €/m² +108% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 25 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.125 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Gornji Grad 13 €/m² +8% · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.219 €/mes. i površinom oko 99,8 m².

Blok 67A, A Blok 23 €/m² +92% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 23 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.950 €/mes. i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.750 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	16 €	17 €	282
Novi Sad	1.100 € /mes.	11 € -31%	11 €	299
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	25
Niš	600 € /mes.	8 € -50%	8 €	693
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 282 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.750 €/mesečno, prosečna površina 156,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 282 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 2% oglasa za nekretnine (2 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 750 €/mes.).

Sniženih oglasa

2%

2/99

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

750 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 29 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (70%), Lift (61%), Parking mesto (60%), Garaža (44%).

Uknjiženo 98 od 99 ogl. · 99%

Terasa 69 od 99 ogl. · 70%

Lift 60 od 99 ogl. · 61%

Parking mesto 59 od 99 ogl. · 60%

Garaža 44 od 99 ogl. · 44%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.750 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 90 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 282 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 156,4 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 26 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (26 €/m²), Blok 65 (23 €/m²), Dedinje (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 750 €/mesečno.