Beograd izdavanje u poslednjih 3 dana (319 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.712 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

233,6 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

350 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Centar i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Kalenić 21 €/m² +24% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.356 €/mes. i površinom oko 115,7 m².

Hram 20 €/m² +18% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.667 €/mes. i površinom oko 129,8 m².

Centar 25 €/m² +47% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 25 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.588 €/mes. i površinom oko 81,3 m².

Senjak 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.400 €/mes. i površinom oko 241,7 m².

Terazije 32 €/m² +88% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 32 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.375 €/mes. i površinom oko 356,5 m².

Vračar 24 €/m² +41% · 2 ogl.

Vračar ima prosečno 24 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.600 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.712 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	15 €	16 €	319
Novi Sad	800 € /mes.	12 € -20%	13 €	297
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -40%	9 €	22
Niš	450 € /mes.	8 € -47%	9 €	705
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.712 €/mesečno, prosečna površina 233,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 12.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 319 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 468 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/95

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

468 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (62%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 59 ogl. · 62%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 15 ogl. · 16%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 24 ogl. · 25%

iznad 150 m² 36 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (54%), Terasa (47%), Garaža (34%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (12%).

Lift 51 od 95 ogl. · 54%

Terasa 45 od 95 ogl. · 47%

Garaža 32 od 95 ogl. · 34%

Parking mesto 28 od 95 ogl. · 29%

Uknjiženo 15 od 95 ogl. · 16%

Novogradnja 11 od 95 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.712 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 350 do 12.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 47 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 319 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 233,6 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (9 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (21 €/m²), Hram (20 €/m²), Centar (25 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 468 €/mesečno.