Poslovni prostor / Lokal, Beograd · 60m² · 800€

Izvanredan lokal na prometnoj lokaciji

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vukov Spomenik – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vukov Spomenik – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vukov Spomenik – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vukov Spomenik – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vukov Spomenik – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vukov Spomenik – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vukov Spomenik – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vukov Spomenik – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vukov Spomenik – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vukov Spomenik – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

60 m²

Struktura

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 800€ /mesečno

Površina: 60 m² (13 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 1019401

Opis

Predstavljamo ovaj izuzetan lokal u novoj zgradi, smešten na jednoj od veoma prometnoj lokaciji i pruža beskrajne mogućnosti za različite poslovne delatnosti. Lokal se nalazi u potpunoj novogradnji. Veliki i dobro osvetljeni prostor, idealan za izložbu proizvoda ili usluge. Prostor je veoma prilagodljiv i može se lako prilagoditi potrebama vašeg biznisa. Velike izložbene površine sa prozorima koji privlače prolaznike. Prostor je pogodan za različite poslovne delatnosti, uključujući maloprodaju, kancelarije, butike ili usluge. Lokacija je izuzetno prometna i pruža visok stepen vidljivosti za potencijalne klijente. Ovaj lokal je idealan izbor za preduzetnike koji žele da iskoriste prednosti visokog prometa i vidljivosti na prestižnoj lokaciji kao što je Ulica Dimitrija Tucovića. U lokalu je 20 godina bio salon namestaja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 800 € Prosek: 2.444 € · -67% (ispod proseka)
Medijana: 1.800 € · -56% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 15 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · 0% (blizu medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.444 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

249,1 m²

Medijana: 144,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Batajnica, Centar i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 45 €/m²

Banovo Brdo 20 €/m² +233% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.030 €/mes. i površinom oko 151,7 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.316 €/mes. i površinom oko 248,0 m².

Centar 45 €/m² +650% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 45 €/m² - 650% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.123 €/mes. i površinom oko 76,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Terazije 24 €/m² +300% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 24 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.483 €/mes. i površinom oko 399,0 m².

Zeleni Venac 19 €/m² +217% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.444 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	13 €	15 €	517
Novi Sad	1.675 € /mes.	10 € -23%	12 €	139
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -23%	10 €	12
Niš	775 € /mes.	9 € -31%	10 €	188
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -38%	10 €	7

Za poslovni prostor (Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 517 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.444 €/mesečno, prosečna površina 249,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu (ukupno 517 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu je 15% oglasa za poslovni prostor (14 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 541 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

14/96

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

541 €

U Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (56%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 15 ogl. · 16%

iznad 150 m² 46 ogl. · 48%

Među oglasima za poslovni prostor u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (30%), Terasa (28%), Parking mesto (25%), Novogradnja (17%), Garaža (16%), Uknjiženo (16%).

Lift 29 od 96 ogl. · 30%

Terasa 27 od 96 ogl. · 28%

Parking mesto 24 od 96 ogl. · 25%

Novogradnja 16 od 96 ogl. · 17%

Garaža 15 od 96 ogl. · 16%

Uknjiženo 15 od 96 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu

Oglas košta 800 €/mesečno - ispod proseka tržišta (67%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.444 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 13 €/m² - ispod proseka tržišta (13%). Prosek za poslovni prostor u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu iznosi 2.444 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 517 oglasa za poslovni prostor u Vukov Spomeniku, Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 249,1 m² (medijana 144,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.