Poslovni prostor / Lokal · 170m² · 1.900€

Izdaje se odlican, nov lokal na Zrenjaninskom putu

Novo 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krnjača – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krnjača – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krnjača – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krnjača – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krnjača – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krnjača – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krnjača – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Krnjača – fotografija 9

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

170 m²

Struktura

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 1.900€ /mesečno

Površina: 170 m² (11 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Etažno

Ažuriran: 04.10.2026

ID: 803411

Opis

Izdaje se lokal od 170m2, novogradnja. Poseduje telefon, grejanje i hladjenje, sanitarni čvor. Ogroman prilaz i parking direktno sa zrenjaninskog puta. Kamionski prilaz. Pogodan za razne delatnosti.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krnjača, Palilula, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.900 € Prosek: 2.670 € · -29% (ispod proseka)
Medijana: 1.800 € · +6% (iznad medijane)

550 € Prosek · Medijana 11.800 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 17 €/m² · -35% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · -15% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.670 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

255,0 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

550 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Krnjači, Paliluli, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Omladine, Slavija i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 38 €/m²

Centar 38 €/m² +171% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 38 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.718 €/mes. i površinom oko 126,8 m².

Dom Omladine 30 €/m² +114% · 3 ogl.

Dom Omladine ima prosečno 30 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.467 €/mes. i površinom oko 213,3 m².

Slavija 21 €/m² +50% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.633 €/mes. i površinom oko 279,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +36% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Banovo Brdo 17 €/m² +21% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.210 €/mes. i površinom oko 159,3 m².

Stari Merkator 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.600 €/mes. i površinom oko 378,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.670 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	13 €	17 €	511
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € -23%	12 €	139
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -23%	10 €	12
Niš	700 € /mes.	8 € -38%	10 €	183
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -38%	10 €	7

Za poslovni prostor (Krnjači, Paliluli, Beogradu) trenutno imamo 511 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.670 €/mesečno, prosečna površina 255,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 11.800 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Krnjači, Paliluli, Beogradu (ukupno 511 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Krnjači, Paliluli, Beogradu je 22% oglasa za poslovni prostor (21 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 713 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

21/95

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

713 €

U Krnjači, Paliluli, Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (56%).

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 53 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Krnjači, Paliluli, Beogradu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 11 ogl. · 12%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 44 ogl. · 46%

Među oglasima za poslovni prostor u Krnjači, Paliluli, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (34%), Terasa (25%), Parking mesto (18%), Novogradnja (15%), Uknjiženo (12%), Garaža (11%).

Lift 32 od 95 ogl. · 34%

Terasa 24 od 95 ogl. · 25%

Parking mesto 17 od 95 ogl. · 18%

Novogradnja 14 od 95 ogl. · 15%

Uknjiženo 11 od 95 ogl. · 12%

Garaža 10 od 95 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Krnjači, Paliluli, Beogradu

Oglas košta 1.900 €/mesečno - ispod proseka tržišta (29%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.670 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 550 do 11.800 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 11 €/m² - ispod proseka tržišta (35%). Prosek za poslovni prostor u Krnjači, Paliluli, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Krnjači, Paliluli, Beogradu iznosi 2.670 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 550 do 11.800 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Krnjači, Paliluli, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 511 oglasa za poslovni prostor u Krnjači, Paliluli, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 255,0 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.