Beograd hram terasa (166 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

375.973 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

114,2 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

3.493 €/m²

Medijana: 3.473 €/m²

Raspon cena

1.735 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.285 €/m² Najskuplje: 4.564 €/m²

Vračar (Centar) 4.103 €/m² +80% · 10 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.103 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417.580 € i površinom oko 104,3 m².

Hram Sv. Save 4.564 €/m² +100% · 6 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.564 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 563.750 € i površinom oko 117,2 m².

Zvezdara 2.285 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.285 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.940 € i površinom oko 154,8 m².

Autokomanda 3.917 €/m² +71% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.917 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 410.180 € i površinom oko 103,4 m².

Vukov Spomenik 4.372 €/m² +91% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.372 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 89,8 m².

Višnjička Banja 3.566 €/m² +56% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.566 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.500 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 375.973 €) i medijanu od 3.473 €/m² (prosek 3.493 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	3.473 €	3.493 €	166
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -15%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -49%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -56%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -84%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375.973 €, prosečna površina 114,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.493 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 166 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.004 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

26.004 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (69%), Lift (58%), Novogradnja (32%), Garaža (29%), Parking mesto (21%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 375.973 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.493 €/m², a medijana 3.473 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.756 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 166 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 114,2 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (10 oglasa, prosečno 4.103 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.103 €/m²), Hram Sv. Save (4.564 €/m²), Zvezdara (2.285 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.004 €.