23 oglasa · pros. 378.565 € · med. 383.500 € · 3.718 €/m² (med. 3.661 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Vračar, Hram Svetog Save, Kursulina, 4.0, 112m2, 410000EUR
Vračar (centar), Beograd
Agencijski ID: 114856, IV/IV, lift, salonski, terasa(2), uknjizen, ulaz mermerni, stara gradnja, tavan, ostava, deljiv, stambena zgrada. **RETKO... više
410.000€ (3 660 €/m²)
Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 82m2, 391000EUR
Vračar (centar), Beograd
Agencijski ID: 108322, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se kompletno namesten,... više
391.000€ (4 768 €/m²)
Sell tenanted flat Djeram Beograd Expo 2027 invest estate property
Hram Save Neimar Cubura Krst Slavija Trg, Zvezdara, Beograd
Selling 5.0 flat Djeram Pijaca Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property Large 4 bedroom apartment on... više
383.500€ (3 250 €/m²)
Lux sređen, parking, đakuzi
Crveni Krst, Vračar, Beograd
Vračar, Crveni krst, Cara Nikolaja II, 3.0, dupleks, V/VI, 84m², lift, CG, dve klime. Uknjižen, useljiv. Novogradnja iz 2008.godine. Dobra gradnja.... više
319.200€ (3 800 €/m²)
VRACAR VRACAR 97m2 , 2L , 329000e
Vracar, Vracar, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Sime Igumanova, 3.5, 97 m2, 2 lodje, III i IV od IX spratova, dupleks, cg, 2 lifta, interfon,... više
329.000€ (3 391 €/m²)
PRODAJA, 3.5 STAN, KURSULINA, 110 M2, HRAM SVETOG SAVE
Hram Svetog Save, Vracar, Beograd
U srcu Vracara , Kursulinoj ulici prodajemo ovaj izuzetan salonski stan. Zgrada u kojoj se nalazi odise duhom stare kvalitetne gradnje sa... više
385.000€ (4 583 €/m²)
Beograd, Vračar - Kalenić pijaca, Maksima Gorkog 3.0, 96m2, 2/5
Kalenić Pijaca, Beograd
Beograd, Vračar - Kalenić pijaca, Maksima Gorkog 3.0, 96m2, 2/5, TA Na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u neposrednoj blizini Kalenić... više
399.000€ (4 156 €/m²)
Zvezdara, Đeram - Pećska 118m2
Đeram, Zvezdara, Beograd
5.0, 118m2(terasa), 6/7, lift, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor Nepokretnost se nalazi u kratkoj jednosmernoj Pećskoj... više
383.500€ (3 250 €/m²)
Vračar, SC Vračar, , 4.0, 121m2, 350000EUR
Vračar (centar), Beograd
Agencijski ID: 124100, VI/VI, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, stambena zgrada. Veoma svetao 4.0 stan na dva nivoa, dvostrano... više
350.000€ (2 892 €/m²)
PRODAJA, 3.0 STANA NA CRVENOM KRSTU
Crveni Krst, Vracar, Beograd
Prodaje se luksuzno opremljen, dvostrano orijentisan trosoban stan, nalazi se na petom spratu novije zgrade iz 2010. godine, u mirnoj ulici... više
350.000€ (4 375 €/m²)
Vračar, SC Vračar, Vojvode Šupljikca, 4.0, 114m2, 399000EUR
Vračar (centar), Beograd
Agencijski ID: 108680, VI/VI, dupleks, lift, uknjizen, stambena zgrada. Lep 4.0 porodican stan - dupleks, trostrano orijentisan na super lokaciji... više
399.000€ (3 500 €/m²)
Vračar, SC Vračar, , 3.5, 100m2, 430000EUR
Vračar (centar), Beograd
Agencijski ID: 132579, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se uknjizen 3.5-soban stan od 90 m² grejne povrsine... više
430.000€ (4 300 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
378.565 €
Medijana: 383.500 €
Prosečna površina
112,0 m²
Medijana: 108,0 m²
Prosečna cena / m²
3.718 €/m²
Medijana: 3.661 €/m²
Raspon cena
309.900 – 495.888 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Đeram, Crveni Krst i dr..
Vračar (Centar) ima prosečno 3.896 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 372.857 € i površinom oko 97,7 m².
Đeram ima prosečno 4.625 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 401.750 € i površinom oko 94,0 m².
Crveni Krst ima prosečno 4.088 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.600 € i površinom oko 82,0 m².
Bulbulder ima prosečno 3.342 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 114,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 383.500 € (prosek 378.565 €) i medijanu od 3.661 €/m² (prosek 3.718 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 383.500 € | 3.661 € | 3.718 € | 23 |
| Novi Sad | 190.000 € | 2.850 € -22% | 3.097 € | 2.048 |
| Niš | 123.606 € | 1.925 € -47% | 1.559 € | 1.280 |
| Kragujevac | 140.000 € | 1.792 € -51% | 1.675 € | 59 |
| Zrenjanin | 210.000 € | 785 € -79% | 673 € | 6 |
| Subotica | 102.000 € | 619 € -83% | 583 € | 6 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378.565 €, prosečna površina 112,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.718 €/m². Raspon cena kreće se od 309.900 – 495.888 €.
Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.
U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (5 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 42.900 €).
Sniženih oglasa
22%
5/23
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
42.900 €
Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (9%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (83%), Lift (74%), Parking mesto (30%), Garaža (13%), Novogradnja (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 378.565 € (medijana 383.500 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 309.900 do 495.888 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.718 €/m², a medijana 3.661 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.304 do 6.000 €/m².
Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 112,0 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 345,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (7 oglasa, prosečno 3.896 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.896 €/m²), Đeram (4.625 €/m²), Crveni Krst (4.088 €/m²).
U uzorku od 23 oglasa, 22% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 42.900 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 378.565 €
- Medijana cene 383.500 €
- Prosečna površina 112,0 m²
- Medijana površine 108,0 m²
- Cena / m² 3.718 €
- Medijana €/m² 3.661 €
- Aktivnih oglasa 23
Pretraga po delu grada
- Vračar (Centar) 3.896 €/m² · 7 ogl.
- Đeram 4.625 €/m² · 2 ogl.
- Crveni Krst 4.088 €/m² · 2 ogl.
- Bulbulder 3.342 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Novi Beograd – Blok 71, ul. Dr. Ivana Ribara. 3,0, 78m2
- 235.000€ 78 m2
PORODIČNI DOM SA VELIKIM DVORIŠTEM - Vlasnik
- 380.000€ 125 m2
Centar Beograda stan 81m2 vrhunskog dizajna
- 459.000€ 81 m2
Senjak, Čolak Antina, kuća, 78m2(150m2)
- 350.000€ 78 m2
Prof. kolonija - 59kvm, uknjiženo ID#25219
- 188.000€ 59 m2
Vračar – Anastasa Jovanovića 96kvm + 4T ID#26744
- 328.000€ 96 m2
Kuća na prodaju Beograd-Zaklopača
- 99.000€ 90 m2
Prodajem kucu u Batajnici u lepom kraju
- 190.000€ 142 m2
Lux stan sa saunom i đakuzijem - 39kvm (mereno 44kvm)
- 167.000€ 39 m2
