Beograd hram od 100 do 150 kvadrata (58 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

469.126 €

Medijana: 430.000 €

Prosečna površina

123,1 m²

Medijana: 122,0 m²

Prosečna cena / m²

3.785 €/m²

Medijana: 3.680 €/m²

Raspon cena

1.750 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.640 €/m² Najskuplje: 6.734 €/m²

Vračar (Centar) 4.226 €/m² +16% · 11 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.226 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 480.691 € i površinom oko 113,6 m².

Hram Sv. Save 4.982 €/m² +37% · 6 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.982 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 692.733 € i površinom oko 138,0 m².

Čubura 3.640 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.640 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450.667 € i površinom oko 121,0 m².

Neimar 6.734 €/m² +85% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Autokomanda 4.492 €/m² +23% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.492 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 587.999 € i površinom oko 131,0 m².

Vukov Spomenik 3.954 €/m² +9% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.954 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 480.400 € i površinom oko 121,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 430.000 € (prosek 469.126 €) i medijanu od 3.680 €/m² (prosek 3.785 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	430.000 €	3.680 €	3.785 €	58
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -20%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -52%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -59%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -85%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 469.126 €, prosečna površina 123,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.785 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (12 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 41.000 €).

Sniženih oglasa

21%

12/58

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

41.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 57%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (98%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 57 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (76%), Lift (69%), Garaža (31%), Novogradnja (21%), Parking mesto (17%).

Terasa 49 od 58 ogl. · 84%

Uknjiženo 44 od 58 ogl. · 76%

Lift 40 od 58 ogl. · 69%

Garaža 18 od 58 ogl. · 31%

Novogradnja 12 od 58 ogl. · 21%

Parking mesto 10 od 58 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 469.126 € (medijana 430.000 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 1.750 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.785 €/m², a medijana 3.680 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.756 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,1 m² (medijana 122,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (11 oglasa, prosečno 4.226 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.226 €/m²), Hram Sv. Save (4.982 €/m²), Čubura (3.640 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 21% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 41.000 €.