Beograd hotel yu preko 150 kvadrata — 21 oglasa

21 oglasa · pros. 1.050.463 € · med. 887.888 € · 2.662 €/m² (med. 1.854 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal · 370m² · 1.100.000€ | SveNekretnine

blok 12 YUBC - Jedinstven, Višenamenski PP, 370m2 + 300m2 ID#1535

Blok 12 (YUBC), Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - EKSKLUZIVNO prodaje - u ulici Bul-Mihaila Pupina, u kraju poznatom kao Blok 12/Enjub/YUBC, na Opštini Novi Beograd,... više

1.100.000€ (2 972 €/m²)

370m²
3/3 spratova

Stan, Knez Mihailova · 205m² · 1.390.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

KNEZ MIHAILOVA – APARTMANI – RUSKI CAR

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam ekskluzivnu ponudu na najprestiznijoj poziciji u Beogradu. Investicija kakva se retko pojavljuje na trzistu. Devet moderno... više

1.390.000€ (6 780 €/m²)

9.0 soba
205m²
4.sprat

KUĆA

Lipovica, 607m2, 20 ari placa, uknjižena ID#1628

Lipovica, Barajevo, Beograd

Prodaje se kuća novije gradnje, vrlo kvalitetno građena u grubim radovima. Nalazi se na 23 km od centra Beograda, u mestu Lipovica na 100m od... više

290.000€ (477 €/m²)

607m²
Suteren/2 spratova

Kuća, Beli Potok · 465m² · 620.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Voždovac, Beli potok, -, Kuća, 465m2, 620000 EUR

Beli Potok, Beograd

Nesvakidašnja, JEDINSTVENA ponuda, nadomak Beograda, prelepo imanje od 12.5a na kom se nalaze dve kuće - prva je 256m2, strukture 7.0, a druga... više

620.000€ (1 333 €/m²)

465m²

Stan

JEDINSTVENA NEKRETNINA - KULA BEOGRAD - 4.0

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo jedan od najekskluzivnijih stanova u zgradi Kula Beograd - St. Regis. Potpuno nov i intiman koncept zivota, u... više

1.628.888€ (9 753 €/m²)

4 soba
167m²
19.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 211m2 , 890000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Ekonomski fakultet, Karadjordjeva, 7.0, 211 m2, bez terase (3.5 od 88 m2 i 4.5 od 116 m2 - spojeni... više

890.000€ (4 218 €/m²)

7.0 soba
211m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Rakovica, Petlovo brdo, Gočka, 6.0, 365m2, 580000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 119060, PR/III, pomocni objekti(1), klima, uknjizen, renoviran, zidani, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, ugostiteljski... više

580.000€ (1 589 €/m²)

365m²

Plac

Palilula, Borča, Zrenjaninski put, 25a, 375000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 108204, struja, kanalizacija, uknjizen. Prodaje se plac 25ari,blizu Lidla i Sopija,ulaz sa Zrenjaninskog puta. Informacija o... više

375.000€ (150 €/m²)

2500m²

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Borča, Zrenjaninski put, 8.0, 850m2, 1300000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 121773, PR/I, struja, kanalizacija, pomocni objekti(1), uknjizen, nov, zidani, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, poslovna... više

1.300.000€ (1 529 €/m²)

850m²

Plac

VOZDOVAC KUMODRAZ 3753m2 , 750600e

Kumodraz, Vozdovac, Beograd

Kumodraz, Bulevar Peka Dapcevica, 3 753 m2, gradsko gradjevinsko zemljiste, informacija o lokaciji, uknjizeno. Plac ukupne povrsine od 37.53... više

750.600€ (200 €/m²)

3753m²

Poslovni prostor / Lokal

Rakovica, Petlovo brdo, Gočka, 21.0, 1150m2, 980000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 116751, III/III, pomocni objekti(1), izlog, klima, francuski balkon, terasa(4), uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra,... više

980.000€ (852 €/m²)

1150m²
3/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Centar - Resavska, 2500m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska poslovna zgrada, 2500m2 (terasa 150m2), plac 4.29a, SUT+PR+IV , telefon, lift, interfon, 7 garažnih mesta Blizina... više

12.000.000€ (4 800 €/m²)

2500m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.050.463 €

Medijana: 887.888 €

Prosečna površina

1.523,0 m²

Medijana: 417,5 m²

Prosečna cena / m²

2.662 €/m²

Medijana: 1.854 €/m²

Raspon cena

157.000 – 3.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Borča Iii, Knez Mihailova, Rakovica.

Najjeftinije: 1.003 €/m² Najskuplje: 5.742 €/m²

Borča Iii 1.003 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.003 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.118.750 € i površinom oko 4.697,5 m².

Knez Mihailova 5.742 €/m² +472% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.742 €/m² - 472% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.055.259 € i površinom oko 181,7 m².

Rakovica 1.221 €/m² +22% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.221 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 780.000 € i površinom oko 757,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 887.888 € (prosek 1.050.463 €) i medijanu od 1.854 €/m² (prosek 2.662 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	183.375 €	2.714 € +46%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € +8%	2.024 €	1.271
Beograd trenutni	887.888 €	1.854 €	2.662 €	21
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -1%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.050.463 €, prosečna površina 1.523,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.662 €/m². Raspon cena kreće se od 157.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 93.133 €).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

93.133 €

U Beogradu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (80%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 80%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Parking mesto (35%), Lift (30%), Terasa (30%), Garaža (15%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 12 od 20 ogl. · 60%

Parking mesto 7 od 20 ogl. · 35%

Lift 6 od 20 ogl. · 30%

Terasa 6 od 20 ogl. · 30%

Garaža 3 od 20 ogl. · 15%

Novogradnja 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.050.463 € (medijana 887.888 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 157.000 do 3.900.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.662 €/m², a medijana 1.854 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 80 do 9.753 €/m².

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.523,0 m² (medijana 417,5 m²), sa rasponom od 156,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Borča Iii (4 oglasa, prosečno 1.003 €/m²). Takođe su zastupljeni: Borča Iii (1.003 €/m²), Knez Mihailova (5.742 €/m²), Rakovica (1.221 €/m²).

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 93.133 €.