Beograd golf (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

490.267 €

Medijana: 384.000 €

Prosečna površina

203,7 m²

Medijana: 147,0 m²

Prosečna cena / m²

2.433 €/m²

Medijana: 2.450 €/m²

Raspon cena

23.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Golf Naselje, Banovo Brdo.

Najjeftinije: 2.894 €/m² Najskuplje: 3.660 €/m²

Golf Naselje 3.660 €/m² +26% · 5 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.660 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 858.200 € i površinom oko 279,4 m².

Banovo Brdo 2.894 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.894 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 547.500 € i površinom oko 192,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 384.000 € (prosek 490.267 €) i medijanu od 2.450 €/m² (prosek 2.433 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +20%	2.839 €	2.064
Beograd trenutni	384.000 €	2.450 €	2.433 €	16
Niš	137.700 €	2.354 € -4%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -20%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -78%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 490.267 €, prosečna površina 203,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.433 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 47% oglasa za nekretnine (7 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.571 €).

Sniženih oglasa

47%

7/15

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.571 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (7%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 6 ogl. · 40%

iznad 150 m² 7 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (33%), Garaža (33%), Lift (7%), Novogradnja (7%).

Terasa 11 od 15 ogl. · 73%

Uknjiženo 9 od 15 ogl. · 60%

Parking mesto 5 od 15 ogl. · 33%

Garaža 5 od 15 ogl. · 33%

Lift 1 od 15 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 490.267 € (medijana 384.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 23.000 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.433 €/m², a medijana 2.450 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 710 do 4.471 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 203,7 m² (medijana 147,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Golf Naselje (5 oglasa, prosečno 3.660 €/m²). Takođe su zastupljeni: Golf Naselje (3.660 €/m²), Banovo Brdo (2.894 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 47% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.571 €.