Beograd gaj jednoiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

51 oglasa · pros. 145.141 € · med. 135.000 € · 3.543 €/m² (med. 3.439 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Boleč | Prodaja · 54m² · 80.890€

Grocka, Boleč - Janka Gagića, 54m2

Boleč, Grocka, Beograd

Grocka, Boleč - Janka Gagića 1.5, 54m2 (terasa 2m2), 2/3, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Stan se nalazi na odličnoj lokaciji... više

80.890€ (1 497 €/m²)

1.5 soba
54m²
2/3 spratova

Stan

Stari grad, Centar - Vojvode Dobrnjca 40m2

Botanička bašta, Stari Grad, Beograd

1.5, 40m2(plus terasa), 5/7, lift, CG, interfon, ktv, video nadzor, garaža U prilici smo da vam ponudimo jednoiposoban stan u centru grada,... više

238.000€ (5 950 €/m²)

1.5 soba
40m²
5/7 spratova

Stan

PRODAJA, 1.5 STAN, ZELENO BRDO, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Na prodaju funkcionalan jednoiposoban stan povrsine 34m2. Nalazi se u mirnom i zelenilom okruzenom delu Zvezdare, Zeleno brdo, u prizemlju manje... više

83.000€ (2 441 €/m²)

1.5 soba
34m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Dubljanska

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.5, 43m2(25m2+18m2 galerija), prizemlje, grejanje na struju, klima, internet, ktv, ostava u dvorištu Dubljanska ulica proteže se između ulica... više

167.000€ (3 883 €/m²)

1.5 soba
43m²
Prizemlje

Stan

Autokomanda 41kvm (mereno 45kvm) ID#26703

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Odličan jenoiposoban stan, potupuno renoviran, nadomak Autokomande. Prodaje se sa stvarima. Prostorije: hodnik, dnevna soba, kuhinja, spavaća... više

99.000€ (2 414 €/m²)

1.5 soba
41m²
Suteren/4 spratova

Stan

Zvezdara - Učiteljsko naselje, 45m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Učiteljsko naselje 1.5, 45m2, PR/5, EG - podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude stanove različitih... više

157.500€ (3 500 €/m²)

1.5 soba
45m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja, lux ID#1532

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 107500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

107.500€ (2 621 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 72 - Mileve Marić Ajnštajn, 43m2

Blok 72, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 72 - Mileve Marić Ajnštajn 1.5, 43m2 (lođa 2m2), 5/6, CG, lift Prodaje se odličan jednoiposoban stan u bloku 72. Stan je... više

173.000€ (4 023 €/m²)

1.5 soba
43m²
5/6 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Voždovačka crkva | Prodaja · 42m² · 150.000€

Stan Novo

Luksuzan jednoiposoban stan – Autokomanda

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan od 42 m², smešten na visokom prizemlju. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od dnevnog... više

150.000€ (3 571 €/m²)

1.5 soba
42m²
vp/5 spratova

Stan

STARI GRAD DORCOL 50m2 , T , 360000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Novi Dorcol, Venizelosova, 1.5, 50 m2 sa terasom, VIII od X spratova, cg, lift, interfon, klima,... više

360.000€ (7 200 €/m²)

1.5 soba
50m²
8.sprat

Stan

Zemun, Sutjeska - Pazovački put, 45m2

Sutjeska, Zemun, Beograd

Zemun, Sutjeska - Pazovački put 1.5, 45m2, podno grejanje/struja, inverter klima, lift, 1/4, interfon, parking, garaža Na Pazovačkom putu... više

124.878€ (2 775 €/m²)

1.5 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1621

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 110300 eur sa uračunatim PDV (10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

110.300€ (2 626 €/m²)

1.5 soba
42m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

145.141 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

42,6 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.543 €/m²

Medijana: 3.439 €/m²

Raspon cena

67.610 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.871 €/m² Najskuplje: 6.782 €/m²

Mirijevo 2.834 €/m² +51% · 5 ogl.

Centar 4.914 €/m² +163% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.914 €/m² — 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 179.250 € i površinom oko 36,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.871 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.871 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 88.171 € i površinom oko 47,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +87% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 148.167 € i površinom oko 42,3 m².

Kaluđerica 2.000 €/m² +7% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.000 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 124.667 € i površinom oko 62,3 m².

Dorcol 6.782 €/m² +262% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.782 €/m² — 262% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 145.141 €) i medijanu od 3.439 €/m² (prosek 3.543 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.666 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	135.000 €	3.439 €	3.543 €	51
Novi Sad	187.000 €	2.666 € -22%	2.693 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -35%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.115 € -38%	2.113 €	673
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -39%	2.051 €	66

Za jednoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.141 €, prosečna površina 42,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.543 €/m². Raspon cena kreće se od 67.610 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 41% oglasa za jednoiposoban stan, stan (21 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.205 €).

Sniženih oglasa

41%

21/51

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.205 €

U Beograd najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (88%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 45 ogl. · 88%

50 – 70 m² 4 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Lift (55%), Terasa (55%), Novogradnja (35%), Garaža (27%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 31 od 51 ogl. · 61%

Lift 28 od 51 ogl. · 55%

Terasa 28 od 51 ogl. · 55%

Novogradnja 18 od 51 ogl. · 35%

Garaža 14 od 51 ogl. · 27%

Parking mesto 9 od 51 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 145.141 €, a medijana 135.000 €. Raspon cena kreće se od 67.610 do 360.000 €, na osnovu 51 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.543 €/m², medijana je 3.439 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.325 do 7.200 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,6 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 51 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 145.141 € (medijana 135.000 €), prosečna površina 42,6 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.834 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.834 €/m²), Centar (4.914 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.871 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 51 oglasa, 41% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 14.205 €.

Mirijevo ima prosečno 2.834 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 117.840 € i površinom oko 42,0 m². Centar ima prosečno 4.914 €/m² — 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 179.250 € i površinom oko 36,3 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.871 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 88.171 € i površinom oko 47,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.439 €/m², prosek 3.543 €/m², 51 oglasa), Novi Sad (med. 2.666 €/m², prosek 2.693 €/m², 1.732 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.115 €/m², prosek 2.113 €/m², 673 oglasa), Kragujevac (med. 2.099 €/m², prosek 2.051 €/m², 66 oglasa).