Beograd fon troiposoban stan — 48 oglasa

48 oglasa · pros. 276.119 € · med. 287.500 € · 3.147 €/m² (med. 3.237 €/m²)

Troiposoban stan, FON · 94m² · 360.000€ | SveNekretnine

Voždovac, FON - Vojvode Stepe, 94m2

FON, Voždovac, Beograd

Voždovac, FON - Vojvode Stepe 3.5, 94m2 (terasa 7m2), 6/6, CG, lift, interfon U prilici smo da vam ponudimo lukuzan, šarmantan stan na dva... više

360.000€ (3 829 €/m²)

3.5 soba
94m²
6/6 spratova

Stan

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1546

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

464.888€ (4 385 €/m²)

3.5 soba
106m²
2/12 spratova

Stan

Savski venac, Slavija - Nemanjina, 95m2

Slavija, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Slavija - Nemanjina 3.5, 95m2 (lođa 7m2), 5/5, grejanje na struju, lift, telefon, interfon U ponudi salonski stan u odličnoj... više

365.000€ (3 842 €/m²)

3.5 soba
95m²
5/5 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka 103m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

3.5, 103m2(lođa), 5/7, CG, lift, internet, interfon, ktv, podrum. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo na Čukarici. Stambene... više

268.000€ (2 601 €/m²)

3.5 soba
103m²
5/7 spratova

Troiposoban stan, Lipov Lad · 88m² · 310.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Lipov lad - Bulevar kralja Aleksandra 88m2

Lipov Lad, Zvezdara, Beograd

3.5, 88m2 (terasa), 7/7, CG, lift, interfon, internet, ktv, telefon, klima. Bulevar Kralja Aleksandra je druga ulica po dužini u Beogradu i... više

310.000€ (3 522 €/m²)

3.5 soba
88m²
7/7 spratova

Stan

STARI GRAD DORCOL 76m2 , 2T , 333000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Panciceva, 3.5, 76 m2 sa 2 terase, IV od X spratova, cg, 2 lifta, interfon, ktv, internet, klima,... više

333.000€ (4 381 €/m²)

3.5 soba
76m²
4.sprat

Stan

Voždovac, Lekino brdo - Davida Pajića 119m2

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

3.5, 119m2(dve terase), 3/4, duplex, garaža, inverter, bez ulaganja Nepokretnost se nalazi na Lekinom brdu u kratkoj, jednosmernoj, mirnoj... više

304.000€ (2 554 €/m²)

3.5 soba
119m²
3/4 spratova

Stan

Čukarica, Cerak Vinogradi - Vinogradski venac 84m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

3.5, 84m2 (lođa), 1/3, CG, topla voda, dve klime, KTV, internet, interfon, ostava na spratu Ulica Vinogradski venac nalazi se u naselju Cerak... više

251.900€ (2 998 €/m²)

3.5 soba
84m²
1/3 spratova

Stan

Čukarica - Banovo brdo, 86m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica - Banovo brdo 3.5, 86m2 (terasa 3m2), 3/3, CG, podrum, dva parking mesta, garaža Na prodaju troiposoban stan u lepom i mirnom delu... više

305.000€ (3 546 €/m²)

3.5 soba
86m²
3/3 spratova

Stan

STAN CUKARICA SREMČICA 81m2 , 105000e

SremČica, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, SREMČICA, Sare Bernar, Uknjižen Komforan troiposoban stan u stambenoj zgradi, godina gradnje: 2010, sprat:... više

105.000€ (1 296 €/m²)

3.5 soba
81m²
4.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 72 - Dr Ivana Ribara, 95m2

Blok 72, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 72 - Dr Ivana Ribara 3.5, 95m2 (terasa 7m2), 4/7, CG, lift, interfon, podrum, parking U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan... više

310.000€ (3 263 €/m²)

3.5 soba
95m²
4/7 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

276.119 €

Medijana: 287.500 €

Prosečna površina

89,9 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

3.147 €/m²

Medijana: 3.237 €/m²

Raspon cena

105.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Lekino Brdo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.712 €/m² Najskuplje: 4.171 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.712 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.712 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 161.985 € i površinom oko 94,6 m².

Lekino Brdo 3.889 €/m² +127% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.889 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 319.725 € i površinom oko 88,0 m².

Banovo Brdo 3.145 €/m² +84% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.145 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 273.208 € i površinom oko 87,0 m².

Višnjička Banja 4.171 €/m² +144% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 4.171 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 79,5 m².

Karaburma 3.273 €/m² +91% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.273 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 229.750 € i površinom oko 69,0 m².

Centar 3.254 €/m² +90% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.254 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 273.500 € i površinom oko 86,5 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 287.500 € (prosek 276.119 €) i medijanu od 3.237 €/m² (prosek 3.147 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.838 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	287.500 €	3.237 €	3.147 €	48
Novi Sad	151.200 €	2.838 € -12%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € -31%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -35%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -38%	1.991 €	23

Za troiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 276.119 €, prosečna površina 89,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.147 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 38% oglasa za troiposoban stan (18 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.325 €).

Sniženih oglasa

38%

18/48

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.325 €

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (77%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 6%

70 – 100 m² 37 ogl. · 77%

100 – 150 m² 7 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za troiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Lift (58%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (25%), Garaža (17%), Parking mesto (10%).

Terasa 29 od 48 ogl. · 60%

Lift 28 od 48 ogl. · 58%

Uknjiženo 28 od 48 ogl. · 58%

Novogradnja 12 od 48 ogl. · 25%

Garaža 8 od 48 ogl. · 17%

Parking mesto 5 od 48 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Beogradu iznosi 276.119 € (medijana 287.500 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 105.000 do 550.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.147 €/m², a medijana 3.237 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 5.867 €/m².

Trenutno je aktivno 48 oglasa za troiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,9 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 64,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 1.712 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.712 €/m²), Lekino Brdo (3.889 €/m²), Banovo Brdo (3.145 €/m²).

U uzorku od 48 oglasa, 38% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.325 €.