Beograd fon od 150000 do 200000 evra (371 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

175.893 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

139,3 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

3.021 €/m²

Medijana: 2.938 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Lekino Brdo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.513 €/m² Najskuplje: 6.005 €/m²

Karaburma 2.513 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.513 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.756 € i površinom oko 67,2 m².

Lekino Brdo 4.086 €/m² +63% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.086 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.700 € i površinom oko 46,0 m².

Beograd Na Vodi 6.005 €/m² +139% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.005 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.629 € i površinom oko 31,3 m².

Autokomanda 3.606 €/m² +43% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.606 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.298 € i površinom oko 53,0 m².

Mirijevo 2.958 €/m² +18% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.958 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.909 € i površinom oko 66,7 m².

Braće Jerković 2.558 €/m² +2% · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.558 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.045 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 175.893 €) i medijanu od 2.938 €/m² (prosek 3.021 €/m²) - jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	2.938 €	3.021 €	371
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -3%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -27%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -42%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 371 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.893 €, prosečna površina 139,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.021 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 371 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (30 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 15.570 €).

Sniženih oglasa

31%

30/96

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

15.570 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 93 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 33 ogl. · 34%

50 – 70 m² 27 ogl. · 28%

70 – 100 m² 18 ogl. · 19%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (58%), Lift (33%), Parking mesto (22%), Novogradnja (17%), Garaža (10%).

Uknjiženo 72 od 96 ogl. · 75%

Terasa 56 od 96 ogl. · 58%

Lift 32 od 96 ogl. · 33%

Parking mesto 21 od 96 ogl. · 22%

Novogradnja 16 od 96 ogl. · 17%

Garaža 10 od 96 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 175.893 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.021 €/m², a medijana 2.938 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 42 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 371 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 139,3 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 3.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (9 oglasa, prosečno 2.513 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.513 €/m²), Lekino Brdo (4.086 €/m²), Beograd Na Vodi (6.005 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 31% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 15.570 €.