Beograd dvosobni novi (240 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

194.521 €

Medijana: 165.500 €

Prosečna površina

53,4 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

3.540 €/m²

Medijana: 3.443 €/m²

Raspon cena

55.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 2.135 €/m² Najskuplje: 4.252 €/m²

Mirijevo 2.620 €/m² +23% · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.620 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 123.086 € i površinom oko 49,5 m².

Centar 4.252 €/m² +99% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.252 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 206.676 € i površinom oko 48,4 m².

Žarkovo 2.797 €/m² +31% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.797 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 127.820 € i površinom oko 45,8 m².

Borča 2.249 €/m² +5% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.249 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 96.983 € i površinom oko 43,3 m².

Vojvode Vlahovića 2.686 €/m² +26% · 3 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.686 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 132.333 € i površinom oko 51,0 m².

Obrenovac (Mesto) 2.135 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.135 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 113.668 € i površinom oko 53,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 165.500 € (prosek 194.521 €) i medijanu od 3.443 €/m² (prosek 3.540 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	165.500 €	3.443 €	3.540 €	240
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -15%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -46%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -49%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za dvosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 240 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.521 €, prosečna površina 53,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.540 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 240 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za dvosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.991 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.991 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 48 ogl. · 48%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (60%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (49%), Garaža (32%), Parking mesto (31%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 194.521 € (medijana 165.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.540 €/m², a medijana 3.443 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 7.099 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 240 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,4 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.620 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.620 €/m²), Centar (4.252 €/m²), Žarkovo (2.797 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.991 €.