Beograd dvosobni novi (240 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

182.379 €

Medijana: 157.650 €

Prosečna površina

52,8 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

3.348 €/m²

Medijana: 3.176 €/m²

Raspon cena

55.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Radiofar, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.573 €/m²

Mirijevo 2.525 €/m² +36% · 14 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.525 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 119.945 € i površinom oko 49,5 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 91.267 € i površinom oko 49,3 m².

Centar 3.573 €/m² +93% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.573 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 172.061 € i površinom oko 48,0 m².

Žarkovo 2.797 €/m² +51% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.797 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 127.820 € i površinom oko 45,8 m².

Mirijevo I 3.313 €/m² +79% · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 3.313 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 133.150 € i površinom oko 41,3 m².

Karaburma 2.828 €/m² +53% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.828 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 145.800 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 157.650 € (prosek 182.379 €) i medijanu od 3.176 €/m² (prosek 3.348 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	157.650 €	3.176 €	3.348 €	240
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -7%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -42%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -44%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za dvosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 240 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.379 €, prosečna površina 52,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.348 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 240 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za dvosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.408 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.408 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 55 ogl. · 55%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (57%), Lift (55%), Parking mesto (39%), Novogradnja (39%), Garaža (26%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 182.379 € (medijana 157.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.348 €/m², a medijana 3.176 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 7.099 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 240 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,8 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (14 oglasa, prosečno 2.525 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.525 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Centar (3.573 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.408 €.