Beograd dvosoban stan sa terasom ne prizemlje (244 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

229.977 €

Medijana: 222.500 €

Prosečna površina

58,2 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.892 €/m²

Medijana: 3.738 €/m²

Raspon cena

92.750 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.679 €/m² Najskuplje: 5.769 €/m²

Beograd Na Vodi 5.769 €/m² +115% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.769 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 336.255 € i površinom oko 57,2 m².

Karaburma 2.679 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.679 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 148.950 € i površinom oko 55,6 m².

Autokomanda 4.297 €/m² +60% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.297 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 235.651 € i površinom oko 54,7 m².

Žarkovo 2.924 €/m² +9% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.924 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 163.810 € i površinom oko 55,3 m².

Centar 4.683 €/m² +75% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.683 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 272.667 € i površinom oko 58,7 m².

Kalenić 4.630 €/m² +73% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.630 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 293.133 € i površinom oko 64,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 222.500 € (prosek 229.977 €) i medijanu od 3.738 €/m² (prosek 3.892 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	222.500 €	3.738 €	3.892 €	244
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -21%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -40%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -44%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -44%	2.037 €	67

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 244 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.977 €, prosečna površina 58,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.892 €/m². Raspon cena kreće se od 92.750 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 244 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za dvosoban stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.799 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.799 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (74%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 74 ogl. · 74%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (74%), Lift (64%), Novogradnja (37%), Garaža (30%), Parking mesto (21%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 229.977 € (medijana 222.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 92.750 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.892 €/m², a medijana 3.738 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.654 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 244 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,2 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 5.769 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.769 €/m²), Karaburma (2.679 €/m²), Autokomanda (4.297 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.799 €.