Beograd dvosoban stan nije poslednji sprat parking (43 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

174.164 €

Medijana: 163.359 €

Prosečna površina

52,5 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

3.363 €/m²

Medijana: 3.077 €/m²

Raspon cena

70.000 – 335.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.558 €/m² Najskuplje: 4.898 €/m²

Mirijevo 2.558 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.558 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 141.535 € i površinom oko 60,8 m².

Autokomanda 4.500 €/m² +76% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.500 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 261.000 € i površinom oko 58,0 m².

Banovo Brdo 3.769 €/m² +47% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.769 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 185.070 € i površinom oko 49,3 m².

Višnjička Banja 3.083 €/m² +21% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.083 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 165.333 € i površinom oko 54,0 m².

Beograd Na Vodi 4.898 €/m² +91% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.898 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 302.888 € i površinom oko 62,0 m².

Centar 3.419 €/m² +34% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.419 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 144.432 € i površinom oko 40,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 163.359 € (prosek 174.164 €) i medijanu od 3.077 €/m² (prosek 3.363 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	163.359 €	3.077 €	3.363 €	43
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -7%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -26%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -30%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -34%	1.987 €	22

Za dvosoban stan, stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.164 €, prosečna površina 52,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.363 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 335.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za dvosoban stan (5 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.708 €).

Sniženih oglasa

12%

5/43

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.708 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 6 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (51%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 18 ogl. · 42%

50 – 70 m² 22 ogl. · 51%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Lift (53%), Uknjiženo (49%), Novogradnja (35%), Garaža (21%), Parking mesto (16%).

Terasa 25 od 43 ogl. · 58%

Lift 23 od 43 ogl. · 53%

Uknjiženo 21 od 43 ogl. · 49%

Novogradnja 15 od 43 ogl. · 35%

Garaža 9 od 43 ogl. · 21%

Parking mesto 7 od 43 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 174.164 € (medijana 163.359 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 70.000 do 335.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.363 €/m², a medijana 3.077 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.586 do 6.102 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,5 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.558 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.558 €/m²), Autokomanda (4.500 €/m²), Banovo Brdo (3.769 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.708 €.