Beograd dvosoban stan do 140000 (176 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

110.057 €

Medijana: 113.500 €

Prosečna površina

46,9 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.450 €/m²

Medijana: 2.484 €/m²

Raspon cena

55.000 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Žarkovo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.900 €/m² Najskuplje: 2.920 €/m²

Mirijevo 2.691 €/m² +42% · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.691 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 115.779 € i površinom oko 43,5 m².

Žarkovo 2.506 €/m² +32% · 9 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.506 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 117.304 € i površinom oko 47,4 m².

Zvezdara 2.920 €/m² +54% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.920 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 117.960 € i površinom oko 40,6 m².

Rakovica 1.900 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.900 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 94.800 € i površinom oko 56,0 m².

Borča 2.199 €/m² +16% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.199 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 104.233 € i površinom oko 47,0 m².

Obrenovac (Mesto) 2.015 €/m² +6% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.015 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.826 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 113.500 € (prosek 110.057 €) i medijanu od 2.484 €/m² (prosek 2.450 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.761 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +11%	2.816 €	1.705
Beograd trenutni	113.500 €	2.484 €	2.450 €	176
Pančevo	146.359 €	2.223 € -11%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -18%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -24%	1.850 €	662

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 176 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 110.057 €, prosečna površina 46,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.450 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 176 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za dvosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.420 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.420 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (68%).

do 100.000 € 32 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 68 ogl. · 68%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (71%), 50 – 70 m² (25%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 71 ogl. · 71%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (51%), Parking mesto (40%), Lift (25%), Novogradnja (25%), Garaža (12%).

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Lift 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 110.057 € (medijana 113.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 140.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.450 €/m², a medijana 2.484 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 176 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,9 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.691 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.691 €/m²), Žarkovo (2.506 €/m²), Zvezdara (2.920 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.420 €.