134 oglasa · pros. 1.029 €/mes. · med. 900 €/mes. · 18 €/m² (med. 17 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Savski venac-Beograd na vodi-VN 169 ID#169
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Nov, nikad useljavan stan u Beogradu na vodi - budite prvi koji će u njemu živeti. ** O stanu Dvosoban stan od 55 m² (dnevni boravak i odvojena... više
1.700€/mesečno (30 €/m²)
Novi Beograd, Blok 60, Airport City, Tadije Sondermajera, 2.0, 61m2, 1500 EUR
Blok 60, Airport City, Beograd
Veoma lepo i moderno opremljen stan u luksuznom kondominijumu Wellport, koji se nalazi na najtraženijoj lokaciji na Novom Beogradu, u okviru... više
1.500€/mesečno (24 €/m²)
Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 2.0, 54m2, 1000 EUR
Blok 65, Beograd
Komforan stan u luksuznom stambenom objektu Wellport, potpuno opremljen, kvalitetan, komforan, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg je po utrošku,... više
1.000€/mesečno (18 €/m²)
Zvezdara, Denkova bašta, Vojislava Ilića, 2.0, 56m2, 700 EUR
Denkova Bašta, Beograd
Odličan, komforan stan u novogradnji, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, cg po utrošku, video nadzor. Agencijska provizija za zakupca... više
700€/mesečno (12 €/m²)
LUX STAN BLOK 65
Blok 65, Novi Beograd, Beograd
Luksuzan nov stan u prestižnom kompleksu Airport Garden, u ulici Đorđa Stanojevića na Novom Beogradu, dostupan je za izdavanje po ceni od 1.100... više
1.100€/mesečno (21 €/m²)
Sf 2783 Birčaninova Savski venac
Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd
Izdaje se dvosoban stan, renoviran, namešten, dvostrano orijentisan. Grejanje je električno, termoakomulacionim pećima, plaća se po utrošku.... više
600€/mesečno (10 €/m²)
Palilula, Palilulska pijaca - Ilije Garašanina, 65m2
Palilulska pijaca, Palilula, Beograd
Palilula, Palilulska pijaca - Ilije Garašanina 2.0, 65m2 (terasa 4m2), 6/7, CG, lift, telefon, interfon, parking Izuzetno prostran i svetao... više
1.000€/mesečno (15 €/m²)
Dvosoban stan 58 m², Vračar, Beograd, 3. sprat
Vračar, Beograd
Izdaje se kompletno renoviran dvosoban stan od 58 m² na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, u Njegoševoj ulici. Stan se nalazi na... više
1.000€/mesečno (17 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 2.0, 55m2, 1200 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Ekskluzivna zgrada koja se odlikuje najvišim standardom luksuza i kvaliteta - BW King's Park nalazi se do samog Savskog parka sa direktnim pristupom... više
1.200€/mesečno (21 €/m²)
+Savski venac-Beograd na vodi-VN 162 ID#162
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Nov, neuseljavan stan u novoj zgradi, u okviru kompleksa Beograd na vodi, potpuno lux nameštaj, komforan, odvojena spavaća soba, garažno mesto... više
1.500€/mesečno (25 €/m²)
+Vračar-Južni bulevar-VN 163 ID#163
Južni Bulevar, Vračar, Beograd
Stan je slobodan od 1.12.2026. godine. Izdaje se uređen i potpuno opremljen stan površine 43 m² sa velikom terasom od 26,72 m², na Vračaru,... više
850€/mesečno (19 €/m²)
+Stari grad-Studentski trg-VN 164 ID#164
Studentski trg, Stari Grad, Beograd
Lep i miran dvoiposoban salonac (71m2), na prestižnoj i veoma traženoj lokaciji u Kralja Petra ugao sa Uzun Mirkovom, na samo stotinak metara... više
1.200€/mesečno (16 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.029 € /mes.
Medijana: 900 €/mes.
Prosečna površina
56,8 m²
Medijana: 55,0 m²
Prosečna cena / m²
18 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
550 – 3.200 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Blok 65 i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.795 €/mes. i površinom oko 58,4 m².
Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.195 €/mes. i površinom oko 77,3 m².
Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.163 €/mes. i površinom oko 56,4 m².
Centar ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.154 €/mes. i površinom oko 55,8 m².
Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 45,5 m².
Zvezdara ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 50,8 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.029 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 900 € /mes. | 17 € | 18 € | 134 |
| Novi Sad | 800 € /mes. | 12 € -29% | 13 € | 297 |
| Kragujevac | 575 € /mes. | 9 € -47% | 9 € | 22 |
| Niš | 450 € /mes. | 8 € -53% | 9 € | 705 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -53% | 10 € | 12 |
Za dvosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.029 €/mesečno, prosečna površina 56,8 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 3.200 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, izdavanje.
U Beogradu je 9% oglasa za dvosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 189 €/mes.).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
189 €
U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (43%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (7%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).
Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (75%), Parking mesto (36%), Uknjiženo (33%), Garaža (25%), Novogradnja (22%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 1.029 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 550 do 3.200 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 51 €/m².
Trenutno je aktivno 134 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 56,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 30 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (30 €/m²), Vračar (Centar) (17 €/m²), Blok 65 (21 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 189 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.029 €
- Medijana cene 900 €
- Prosečna površina 56,8 m²
- Medijana površine 55,0 m²
- Cena / m² 18 €
- Medijana €/m² 17 €
- Aktivnih oglasa 134
Pretraga po delu grada
- Beograd Na Vodi 30 €/m² · 10 ogl.
- Vračar (Centar) 17 €/m² · 10 ogl.
- Blok 65 21 €/m² · 8 ogl.
- Centar 21 €/m² · 5 ogl.
- Stari Grad 19 €/m² · 4 ogl.
- Zvezdara 18 €/m² · 4 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Stari grad, Terazije - Prizrenska, 3.303m2
- 78.000€/mesečno 3303 m2
Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Maršala Tolbuhina, 653m2
- 9.000€/mesečno 653 m2
Palilula, Hala Pionir - Bulevar despota Stefana, 103m2
- 1.200€/mesečno 99 m2
Stari grad, Zeleni venac - Prizrenska, 65m2
- 1.000€/mesečno 65 m2
Vračar, centar - Kursulina, 87m2
- 1.200€/mesečno 87 m2
Vračar, Neimar - Rudnička 35m2
- 500€/mesečno 35 m2
4.0, Madlenijanum, Bežanijska, 117m2
- 2.000€/mesečno 117 m2
Aviv Park, 3.0, Kačićeva
- 500€/mesečno 72 m2
Odlicna kuca za svaku namenu
- 3.500€/mesečno 590 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Altina
- 19.800€/mesečno 3300 m2