Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd dve stambene jedinice ne prizemlje lift sa terasom pronađeno 207 oglasa

207 oglasa · pros. 479.130 € · med. 324.500 € · 4.162 €/m² (med. 4.095 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Stan, Beograd - Barajevo | Prodaja · 150m² · 170.000€
Stan Novo
  • 10

Barajevo, Barajevo, Cara Lazara, 5.0, 150m2, 170000 EUR

Barajevo, Beograd

U mirnom naselju Gaj, sa puno zelenila, lep i prostran stan na šestom spratu u zgradi sa liftom. Funkcioniše kao petosoban komforan stan, ali... više

170.000€ (1 133 €/m²)

  • 5 soba
  • 150m²
  • 6/6 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 113m² · 635.000€
Stan
  • 10

STARI GRAD CENTAR 113m2 , T , 635000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vlajkoviceva, 4.0, 113 m2 sa terasom, VI od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, internet,... više

635.000€ (5 619 €/m²)

  • 4 soba
  • 113m²
  • 6.sprat
Trosoban stan, Beograd - Kalenić Pijaca | Prodaja · 96m² · 399.000€
Stan
  • 10

Beograd, Vračar - Kalenić pijaca, Maksima Gorkog 3.0, 96m2, 2/5

Kalenić Pijaca, Beograd

Beograd, Vračar - Kalenić pijaca, Maksima Gorkog 3.0, 96m2, 2/5, TA Na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u neposrednoj blizini Kalenić... više

399.000€ (4 156 €/m²)

  • 3 soba
  • 96m²
  • 2/5 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 114m² · 546.700€
Stan
  • 10

Savski venac, Beograd na vodi - Nikolaja Kravcova, 114m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi – Nikolaja Kravcova 4.0, 114m2 (terasa 5m2), 8/9, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se luksuzno uređen... više

546.700€ (4 795 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 114m²
  • 8/9 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 205m² · 1.446.888€
Stan
  • 10

LUKSUZNA SKY VILLA NEKRETNINA U ZGRADI BW PERLA - BEOGRAD NA VODI

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Perla - premium stambeno-poslovni objekat Beograda na vodi sa direktnim izlazom na Sava Promenadu. Zgrada raspolaze sa 189 stambenih jedinica... više

1.446.888€ (7 057 €/m²)

  • 4 soba
  • 205m²
  • 24.sprat
Trosoban stan, Beograd - Južni bulevar | Prodaja · 74m² · 308.000€
Stan
  • 10

3.0 Vračar, Sime Igumanova, 74m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

3.0, Vračar, Sime Igumanova, 74m2, 5/7, CG, lift, terasa, parking, nov Nov, svetao stan stan s predivnim pogledom u mirnoj novoj zgradi. Cena... više

308.000€ (4 162 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 74m²
  • 5/7 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 73m² · 656.888€
Stan Novo
  • 8

PRODAJEMO EKSKLUZIVAN DVSOBAN STAN U BEOGRADU NA VODI

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Prodajemo ekskluzivan dvosoban stan u zgradi Kula Beograd - Beograd na vodi. Potpuno nov i intiman koncept zivota, u samom srcu Beograda. Kula... više

656.888€ (8 998 €/m²)

  • 2 soba
  • 73m²
  • 26.sprat
Stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 245m² · 1.590.000€
Stan Novo
  • 10

SKY VILLA | DUPLEX PENTHOUSE | NOVI DORĆOL | 245 m² | 3 GARAŽE

Dorćol, Stari Grad, Beograd

SKY VILLA | DUPLEX PENTHOUSE | NOVI DORĆOL | 245 m² | 3 GARAŽE 6.0, 245m2 (dve terase), VI+VII sprat, lift, toplotne pumpe, interfon, tri garaže... više

1.590.000€ (6 489 €/m²)

  • 6.0 soba
  • 245m²
  • 6.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 64 | Prodaja · 100m² · 255.000€
Stan
  • 10

Novi Beograd, Blok 64, Gandijeva, 3.5, 100m2, 255000EUR

Blok 64, Beograd

Agencijski ID: 131641, XVII/XVIII, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Retko u ponudi – jedinstven 3.5 stan sa... više

255.000€ (2 550 €/m²)

  • 4 soba
  • 100m²
  • 17/18 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 55m² · 330.000€
Stan Novo
  • 10

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 55m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

2.0, 55m2 (terasa 6.42m2), 10/17, CG, lux, lift, klima, video nadzor, interfon, internet, telefon, ktv Nadomak reke i Sava promenade, izgrađeno... više

330.000€ (6 000 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 55m²
  • 10/17 spratova
Stan, Beograd - Centar (uži) | Prodaja · 156m² · 600.000€
Stan
  • 10

Stari grad, Dom omladine, Kosovska, 5.0, 156m2, 600000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 114286, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, podrum, ostava, deljiv, stambena... više

600.000€ (3 846 €/m²)

  • 5 soba
  • 156m²
  • 8/8 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 140m² · 1.250.000€
Stan
  • 5

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 4.0, 140m2, 1250000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Najatraktivnija zgrada unutar projekta BW, elegantni prostori i sofisticirani materijali odaju osećaj ekskluzivnosti. Glavna prednost i odlika... više

1.250.000€ (8 928 €/m²)

  • 4 soba
  • 140m²
  • 15/17 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

479.130 €

Medijana: 324.500 €

Prosečna površina

119,6 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

4.162 €/m²

Medijana: 4.095 €/m²

Raspon cena

75.900 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.234 €/m² Najskuplje: 5.438 €/m²
Beograd Na Vodi 5.259 €/m² +135% · 26 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.259 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 510.522 € i površinom oko 94,5 m².

Autokomanda 4.251 €/m² +90% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.251 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.057 € i površinom oko 67,4 m².

Dorćol 5.438 €/m² +143% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.438 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 687.000 € i površinom oko 119,4 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +13% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Dedinje 4.608 €/m² +106% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.608 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 907.937 € i površinom oko 216,5 m².

Mirijevo 2.234 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.234 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.892 € i površinom oko 75,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 324.500 € (prosek 479.130 €) i medijanu od 4.095 €/m² (prosek 4.162 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.290 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 324.500 € 4.095 € 4.162 € 207
Novi Sad 185.400 € 2.290 € -44% 2.208 € 2.060
Niš 128.369 € 2.055 € -50% 1.588 € 1.415
Kragujevac 114.637 € 1.537 € -62% 1.290 € 332
Subotica 98.500 € 755 € -82% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -84% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 479.130 €, prosečna površina 119,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.162 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 207 rezultata pretrage.

U Beograd je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.277 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.277 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (65%), Garaža (64%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (13%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%
Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Novogradnja 65 od 100 ogl. · 65%
Garaža 64 od 100 ogl. · 64%
Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%
Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 479.130 €, a medijana 324.500 €. Raspon cena kreće se od 75.900 do 5.000.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.162 €/m², medijana je 4.095 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.133 do 8.998 €/m².

Trenutno imamo 207 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 119,6 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 207 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 479.130 € (medijana 324.500 €), prosečna površina 119,6 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (26 oglasa, prosečno 5.259 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.259 €/m²), Autokomanda (4.251 €/m²), Dorćol (5.438 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (65% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 30.277 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.259 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 510.522 € i površinom oko 94,5 m². Autokomanda ima prosečno 4.251 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.057 € i površinom oko 67,4 m². Dorćol ima prosečno 5.438 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 687.000 € i površinom oko 119,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.095 €/m², prosek 4.162 €/m², 207 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).