Beograd dva stana do 85000 (100 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

66.194 €

Medijana: 74.415 €

Prosečna površina

37,7 m²

Medijana: 36,5 m²

Prosečna cena / m²

1.947 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.426 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 29 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.919 € i površinom oko 36,2 m².

Rakovica 2.426 €/m² +4954% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.426 €/m² - 4954% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.643 € i površinom oko 29,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.686 €/m² +3413% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.686 €/m² - 3413% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.298 € i površinom oko 47,2 m².

Mirijevo 2.107 €/m² +4290% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.107 €/m² - 4290% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.486 € i površinom oko 36,8 m².

Rvati 1.019 €/m² +2023% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.019 €/m² - 2023% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 39.590 € i površinom oko 64,5 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 74.415 € (prosek 66.194 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.947 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +57%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +27%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Beograd trenutni	74.415 €	1.850 €	1.947 €	100

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.194 €, prosečna površina 37,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.947 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.733 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.733 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 30 ogl. · 30%

30 – 50 m² 60 ogl. · 60%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (38% ponude, prosečno 2.221 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.790 €/m²), jednosoban stan (38 oglasa, prosek 2.221 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.800 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 1.729 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.501 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 954 €/m²).

Garsonjera 2.790 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.221 €/m² · 38 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 1.800 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.729 €/m² · 38 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 1.501 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 954 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (31%), Lift (12%), Novogradnja (11%), Garaža (6%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Lift 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 66.194 € (medijana 74.415 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.947 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 100 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,7 m² (medijana 36,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (29 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.426 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.686 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.733 €.