Beograd dr ivan ribar petosoban stan (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

501.058 €

Medijana: 476.300 €

Prosečna površina

153,4 m²

Medijana: 142,0 m²

Prosečna cena / m²

3.177 €/m²

Medijana: 3.150 €/m²

Raspon cena

180.000 – 1.234.584 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Centar (Uži), Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 2.646 €/m² Najskuplje: 4.260 €/m²

Voždovac 2.646 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.646 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 402.023 € i površinom oko 150,0 m².

Centar (Uži) 3.550 €/m² +34% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.550 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 431.667 € i površinom oko 120,0 m².

Vračar (Centar) 3.229 €/m² +22% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.229 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 390.000 € i površinom oko 117,7 m².

Banovo Brdo 3.081 €/m² +16% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.081 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 605.000 € i površinom oko 205,0 m².

Dedinje 4.260 €/m² +61% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.260 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 852.292 € i površinom oko 189,5 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 476.300 € (prosek 501.058 €) i medijanu od 3.150 €/m² (prosek 3.177 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	476.300 €	3.150 €	3.177 €	33
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -6%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -28%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -35%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -41%	2.030 €	629

Za petosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 501.058 €, prosečna površina 153,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.177 €/m². Raspon cena kreće se od 180.000 – 1.234.584 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za petosoban stan (3 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 31.308 €).

Sniženih oglasa

9%

3/33

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

31.308 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (36%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (42%), iznad 150 m² (45%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 12%

100 – 150 m² 14 ogl. · 42%

iznad 150 m² 15 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (76%), Lift (48%), Parking mesto (30%), Garaža (21%), Novogradnja (18%).

Terasa 27 od 33 ogl. · 82%

Uknjiženo 25 od 33 ogl. · 76%

Lift 16 od 33 ogl. · 48%

Parking mesto 10 od 33 ogl. · 30%

Garaža 7 od 33 ogl. · 21%

Novogradnja 6 od 33 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta petosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 501.058 € (medijana 476.300 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 180.000 do 1.234.584 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.177 €/m², a medijana 3.150 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 5.209 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 153,4 m² (medijana 142,0 m²), sa rasponom od 94,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (4 oglasa, prosečno 2.646 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.646 €/m²), Centar (Uži) (3.550 €/m²), Vračar (Centar) (3.229 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 31.308 €.