Beograd dr ivan ribar od 300000 do 500000 evra (183 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

379.890 €

Medijana: 360.000 €

Prosečna površina

865,2 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosečna cena / m²

2.949 €/m²

Medijana: 3.285 €/m²

Raspon cena

300.000 – 499.790 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.130 €/m² Najskuplje: 4.795 €/m²

Beograd Na Vodi 4.795 €/m² +324% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.795 €/m² - 324% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 409.111 € i površinom oko 88,0 m².

Vračar (Centar) 4.271 €/m² +278% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.271 €/m² - 278% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.200 € i površinom oko 90,3 m².

Zvezdara 2.985 €/m² +164% · 7 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.985 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.036 € i površinom oko 135,0 m².

Stari Grad 4.473 €/m² +296% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.473 €/m² - 296% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.167 € i površinom oko 82,7 m².

Voždovac 3.000 €/m² +165% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.000 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.833 € i površinom oko 146,5 m².

Mirijevo I 1.130 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 1.130 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 430.000 € i površinom oko 1.084,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 360.000 € (prosek 379.890 €) i medijanu od 3.285 €/m² (prosek 2.949 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.063 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	360.000 €	3.285 €	2.949 €	183
Novi Sad	208.341 €	3.063 € -7%	3.055 €	1.379
Niš	124.000 €	1.985 € -40%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -46%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -73%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 379.890 €, prosečna površina 865,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.949 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 499.790 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 183 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (17 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 25.002 €).

Sniženih oglasa

18%

17/97

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

25.002 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (99%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 96 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (41%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 35 ogl. · 36%

100 – 150 m² 18 ogl. · 19%

iznad 150 m² 40 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (64%), Lift (37%), Parking mesto (36%), Garaža (13%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 71 od 97 ogl. · 73%

Terasa 62 od 97 ogl. · 64%

Lift 36 od 97 ogl. · 37%

Parking mesto 35 od 97 ogl. · 36%

Garaža 13 od 97 ogl. · 13%

Novogradnja 7 od 97 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 379.890 € (medijana 360.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 300.000 do 499.790 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.949 €/m², a medijana 3.285 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 6.252 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 183 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 865,2 m² (medijana 116,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 32.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 4.795 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.795 €/m²), Vračar (Centar) (4.271 €/m²), Zvezdara (2.985 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 25.002 €.