Beograd dorcol do 200000 od 75m do 120m2 (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

164.117 €

Medijana: 168.450 €

Prosečna površina

34,3 m²

Medijana: 27,5 m²

Prosečna cena / m²

5.238 €/m²

Medijana: 5.568 €/m²

Raspon cena

91.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Stari Grad.

Najjeftinije: 4.968 €/m² Najskuplje: 5.013 €/m²

Dorćol 5.013 €/m² +1% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.013 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.250 € i površinom oko 31,0 m².

Dorcol 4.968 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.968 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.413 € i površinom oko 43,7 m².

Stari Grad 4.973 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.973 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 168.450 € (prosek 164.117 €) i medijanu od 5.568 €/m² (prosek 5.238 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	168.450 €	5.568 €	5.238 €	14
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -50%	2.717 €	2.045
Niš	107.120 €	2.000 € -64%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -66%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -90%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -90%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.117 €, prosečna površina 34,3 m², a prosečna cena po m² oko 5.238 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 64% oglasa za nekretnine (9 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.607 €).

Sniženih oglasa

64%

9/14

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.607 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (64%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 64%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (57%), 30 – 50 m² (36%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 8 ogl. · 57%

30 – 50 m² 5 ogl. · 36%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Lift (14%), Parking mesto (7%), Terasa (7%).

Uknjiženo 13 od 14 ogl. · 93%

Lift 2 od 14 ogl. · 14%

Parking mesto 1 od 14 ogl. · 7%

Terasa 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 164.117 € (medijana 168.450 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 91.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 5.238 €/m², a medijana 5.568 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.360 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 34,3 m² (medijana 27,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (6 oglasa, prosečno 5.013 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.013 €/m²), Dorcol (4.968 €/m²), Stari Grad (4.973 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 64% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.607 €.