Beograd dorcol 350e (69 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.534 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

98,0 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

130 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Stari Grad, Gornji Dorćol i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Dorćol 17 €/m² +21% · 30 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.328 €/mes. i površinom oko 87,4 m².

Stari Grad 19 €/m² +36% · 16 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.653 €/mes. i površinom oko 87,4 m².

Gornji Dorćol 15 €/m² +7% · 9 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.844 €/mes. i površinom oko 124,0 m².

Dorcol 16 €/m² +14% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 87,4 m².

Kalemegdan 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 95,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.534 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	16 €	17 €	69
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -31%	12 €	298
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	25
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	12
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	9 €	693

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.534 €/mesečno, prosečna površina 98,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 130 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (8 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 363 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

8/69

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

363 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (43%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 30 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 9 ogl. · 13%

50 – 70 m² 16 ogl. · 23%

70 – 100 m² 15 ogl. · 22%

100 – 150 m² 16 ogl. · 23%

iznad 150 m² 10 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (65%), Terasa (65%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (16%), Parking mesto (14%), Garaža (13%).

Lift 45 od 69 ogl. · 65%

Terasa 45 od 69 ogl. · 65%

Novogradnja 13 od 69 ogl. · 19%

Uknjiženo 11 od 69 ogl. · 16%

Parking mesto 10 od 69 ogl. · 14%

Garaža 9 od 69 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.534 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 130 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 27 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 98,0 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (30 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (17 €/m²), Stari Grad (19 €/m²), Gornji Dorćol (15 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 12% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 363 €/mesečno.